Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Weide Heijning 8

1721EG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Weide Heijning 8 Broek op Langedijk
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Weide Heijning 8 – Broek op Langedijk Ruimte, comfort en wonen aan het water – alles wat je zoekt in een woning! Welkom in deze heerlijke, ruime uitgebouwde hoekwoning waar comfort, ruimte en water elkaar ontmoeten! Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, een oprit en een zonnige tuin aan doorgaand vaarwater is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. De woning straalt warmte en rust uit. In de royale woonkamer geniet je van het vele daglicht, de sfeervolle houtkachel en de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur – perfect voor gezellige etentjes of snelle ontbijten. In de tuin is het werkelijk genieten. Deze ligt aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het prachtige Rijk der Duizend Eilanden en via de sluis met het Kanaal Alkmaar. Hier kun je in de zomer heerlijk ontspannen, barbecueën of met een bootje het water op voor eindeloos vaarplezier. Boven vind je vijf goed ingedeelde slaapkamers en een moderne, volledig verzorgde badkamer. De woning is daarnaast uitstekend voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 10 zonnepanelen, een energielabel A+ en een volledig isolatiepakket (vloer-, dak- en muurisolatie) geniet je hier van optimaal wooncomfort én lage energiekosten. Dankzij deze duurzame voorzieningen blijft de temperatuur in huis het hele jaar door aangenaam: koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Kortom: Een moderne gezinswoning met karakter, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Locatie: Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat met speeltuin, waardoor er nauwelijks verkeer is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere speelveldjes en groene plantsoenen – ideale plekken voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en supermarkten ligt praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de buurt diverse sportverenigingen en fitnessclubs te vinden, en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushalte bevindt zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je zo op het station van Heerhugowaard, en met de auto bereik je in enkele minuten de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van de regio. Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 524 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 169 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2069 Energielabel: A+ (einddatum 01-10-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Nog voor je binnenstapt, valt de robuuste uitstraling van de woning direct op. De gevel met sfeervolle luiken en de ruime oprit geven de woning een frisse en vriendelijke uitstraling – modern met een knipoog naar landelijke charme. Begane grond Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de ruimte en het licht meteen op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra woonruimte en door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een zee van licht binnen. De woonkamer is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming die doorloopt over de hele begane grond en heeft een lichte wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een warme, rustige basis. De sfeervolle houtkachel voegt daar nog een extra dosis gezelligheid en warmte aan toe. De open keuken is straatgericht en heeft een hoekopstelling met voldoende kasten en lades en een kastenwand met inbouwapparatuur. In de keuken ben je voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een spoelbak met een kokend heetwaterkraan. Hier kun je met gemak en plezier koken, terwijl je uitkijkt over de rustige straat aan de voorzijde. Praktisch gemak vind je bovendien in de trapkast in de woonkamer – ideaal voor het opbergen van voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. 1e verdieping Op deze verdieping tref je drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, nette wandafwerking en horren voor de ramen. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel met handige bergruimte. Dankzij het raam geniet je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De grote ramen met horren zorgen voor veel licht en frisse lucht. In de slaapkamer aan de achterzijde is extra bergruimte gecreëerd door een handige vliering (bereikbaar met een losse trap), en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit – praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Buitenleven De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het zuiden. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, zodat je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras, vaste beplanting en een vlonderterras aan het water met eigen ligplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo naar het Duizend-Eilandenrijk of maak je een ontspannende tocht naar de binnenstad van Alkmaar. Praktisch en veilig is de toegang via de zijkant van de woning; hier loopt een gezamenlijke steeg met afgesloten poort van de voor- naar de achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin * Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin * Moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur en praktische indeling * Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger en een eigen ligplaats voor een boot * Voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A+ en uitstekende isolatie * Handige berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Gelegen aan een kindvriendelijk, doodlopend straatje – veilig, rustig en gezellig wonen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.