Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Weide Heijning 8

1721EG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Weide Heijning 8 Broek op Langedijk
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Weide Heijning 8 – Broek op Langedijk Ruimte, comfort en wonen aan het water – alles wat je zoekt in een woning! Welkom in deze heerlijke, ruime uitgebouwde hoekwoning waar comfort, ruimte en water elkaar ontmoeten! Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, een oprit en een zonnige tuin aan doorgaand vaarwater is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. De woning straalt warmte en rust uit. In de royale woonkamer geniet je van het vele daglicht, de sfeervolle houtkachel en de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur – perfect voor gezellige etentjes of snelle ontbijten. In de tuin is het werkelijk genieten. Deze ligt aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het prachtige Rijk der Duizend Eilanden en via de sluis met het Kanaal Alkmaar. Hier kun je in de zomer heerlijk ontspannen, barbecueën of met een bootje het water op voor eindeloos vaarplezier. Boven vind je vijf goed ingedeelde slaapkamers en een moderne, volledig verzorgde badkamer. De woning is daarnaast uitstekend voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 10 zonnepanelen, een energielabel A+ en een volledig isolatiepakket (vloer-, dak- en muurisolatie) geniet je hier van optimaal wooncomfort én lage energiekosten. Dankzij deze duurzame voorzieningen blijft de temperatuur in huis het hele jaar door aangenaam: koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Kortom: Een moderne gezinswoning met karakter, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Locatie: Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat met speeltuin, waardoor er nauwelijks verkeer is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere speelveldjes en groene plantsoenen – ideale plekken voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en supermarkten ligt praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de buurt diverse sportverenigingen en fitnessclubs te vinden, en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushalte bevindt zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je zo op het station van Heerhugowaard, en met de auto bereik je in enkele minuten de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van de regio. Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 524 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 169 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2069 Energielabel: A+ (einddatum 01-10-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Nog voor je binnenstapt, valt de robuuste uitstraling van de woning direct op. De gevel met sfeervolle luiken en de ruime oprit geven de woning een frisse en vriendelijke uitstraling – modern met een knipoog naar landelijke charme. Begane grond Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de ruimte en het licht meteen op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra woonruimte en door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een zee van licht binnen. De woonkamer is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming die doorloopt over de hele begane grond en heeft een lichte wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een warme, rustige basis. De sfeervolle houtkachel voegt daar nog een extra dosis gezelligheid en warmte aan toe. De open keuken is straatgericht en heeft een hoekopstelling met voldoende kasten en lades en een kastenwand met inbouwapparatuur. In de keuken ben je voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een spoelbak met een kokend heetwaterkraan. Hier kun je met gemak en plezier koken, terwijl je uitkijkt over de rustige straat aan de voorzijde. Praktisch gemak vind je bovendien in de trapkast in de woonkamer – ideaal voor het opbergen van voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. 1e verdieping Op deze verdieping tref je drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, nette wandafwerking en horren voor de ramen. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel met handige bergruimte. Dankzij het raam geniet je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De grote ramen met horren zorgen voor veel licht en frisse lucht. In de slaapkamer aan de achterzijde is extra bergruimte gecreëerd door een handige vliering (bereikbaar met een losse trap), en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit – praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Buitenleven De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het zuiden. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, zodat je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras, vaste beplanting en een vlonderterras aan het water met eigen ligplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo naar het Duizend-Eilandenrijk of maak je een ontspannende tocht naar de binnenstad van Alkmaar. Praktisch en veilig is de toegang via de zijkant van de woning; hier loopt een gezamenlijke steeg met afgesloten poort van de voor- naar de achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin * Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin * Moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur en praktische indeling * Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger en een eigen ligplaats voor een boot * Voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A+ en uitstekende isolatie * Handige berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Gelegen aan een kindvriendelijk, doodlopend straatje – veilig, rustig en gezellig wonen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
169 m²
Content
524 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.