Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Weide Heijning 8

1721EG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Weide Heijning 8 Broek op Langedijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Weide Heijning 8 – Broek op Langedijk Ruimte, comfort en wonen aan het water – alles wat je zoekt in een woning! Welkom in deze heerlijke, ruime uitgebouwde hoekwoning waar comfort, ruimte en water elkaar ontmoeten! Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, een oprit en een zonnige tuin aan doorgaand vaarwater is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. De woning straalt warmte en rust uit. In de royale woonkamer geniet je van het vele daglicht, de sfeervolle houtkachel en de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur – perfect voor gezellige etentjes of snelle ontbijten. In de tuin is het werkelijk genieten. Deze ligt aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het prachtige Rijk der Duizend Eilanden en via de sluis met het Kanaal Alkmaar. Hier kun je in de zomer heerlijk ontspannen, barbecueën of met een bootje het water op voor eindeloos vaarplezier. Boven vind je vijf goed ingedeelde slaapkamers en een moderne, volledig verzorgde badkamer. De woning is daarnaast uitstekend voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 10 zonnepanelen, een energielabel A+ en een volledig isolatiepakket (vloer-, dak- en muurisolatie) geniet je hier van optimaal wooncomfort én lage energiekosten. Dankzij deze duurzame voorzieningen blijft de temperatuur in huis het hele jaar door aangenaam: koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Kortom: Een moderne gezinswoning met karakter, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Locatie: Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat met speeltuin, waardoor er nauwelijks verkeer is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere speelveldjes en groene plantsoenen – ideale plekken voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en supermarkten ligt praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de buurt diverse sportverenigingen en fitnessclubs te vinden, en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushalte bevindt zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je zo op het station van Heerhugowaard, en met de auto bereik je in enkele minuten de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van de regio. Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 524 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 169 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2069 Energielabel: A+ (einddatum 01-10-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Nog voor je binnenstapt, valt de robuuste uitstraling van de woning direct op. De gevel met sfeervolle luiken en de ruime oprit geven de woning een frisse en vriendelijke uitstraling – modern met een knipoog naar landelijke charme. Begane grond Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de ruimte en het licht meteen op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra woonruimte en door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een zee van licht binnen. De woonkamer is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming die doorloopt over de hele begane grond en heeft een lichte wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een warme, rustige basis. De sfeervolle houtkachel voegt daar nog een extra dosis gezelligheid en warmte aan toe. De open keuken is straatgericht en heeft een hoekopstelling met voldoende kasten en lades en een kastenwand met inbouwapparatuur. In de keuken ben je voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een spoelbak met een kokend heetwaterkraan. Hier kun je met gemak en plezier koken, terwijl je uitkijkt over de rustige straat aan de voorzijde. Praktisch gemak vind je bovendien in de trapkast in de woonkamer – ideaal voor het opbergen van voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. 1e verdieping Op deze verdieping tref je drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, nette wandafwerking en horren voor de ramen. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel met handige bergruimte. Dankzij het raam geniet je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De grote ramen met horren zorgen voor veel licht en frisse lucht. In de slaapkamer aan de achterzijde is extra bergruimte gecreëerd door een handige vliering (bereikbaar met een losse trap), en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit – praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Buitenleven De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het zuiden. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, zodat je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras, vaste beplanting en een vlonderterras aan het water met eigen ligplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo naar het Duizend-Eilandenrijk of maak je een ontspannende tocht naar de binnenstad van Alkmaar. Praktisch en veilig is de toegang via de zijkant van de woning; hier loopt een gezamenlijke steeg met afgesloten poort van de voor- naar de achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin * Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin * Moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur en praktische indeling * Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger en een eigen ligplaats voor een boot * Voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A+ en uitstekende isolatie * Handige berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Gelegen aan een kindvriendelijk, doodlopend straatje – veilig, rustig en gezellig wonen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
524 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.