Einwohner
6.135
Letztes Jahr: 2025
Weide Heijning 8
1721EG Broek op Langedijk • Noord-Holland
Verkauft
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 4.310
Fotoalbum
Beschreibung
Weide Heijning 8 – Broek op Langedijk Ruimte, comfort en wonen aan het water – alles wat je zoekt in een woning! Welkom in deze heerlijke, ruime uitgebouwde hoekwoning waar comfort, ruimte en water elkaar ontmoeten! Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, een oprit en een zonnige tuin aan doorgaand vaarwater is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. De woning straalt warmte en rust uit. In de royale woonkamer geniet je van het vele daglicht, de sfeervolle houtkachel en de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur – perfect voor gezellige etentjes of snelle ontbijten. In de tuin is het werkelijk genieten. Deze ligt aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het prachtige Rijk der Duizend Eilanden en via de sluis met het Kanaal Alkmaar. Hier kun je in de zomer heerlijk ontspannen, barbecueën of met een bootje het water op voor eindeloos vaarplezier. Boven vind je vijf goed ingedeelde slaapkamers en een moderne, volledig verzorgde badkamer. De woning is daarnaast uitstekend voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 10 zonnepanelen, een energielabel A+ en een volledig isolatiepakket (vloer-, dak- en muurisolatie) geniet je hier van optimaal wooncomfort én lage energiekosten. Dankzij deze duurzame voorzieningen blijft de temperatuur in huis het hele jaar door aangenaam: koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Kortom: Een moderne gezinswoning met karakter, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Locatie: Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat met speeltuin, waardoor er nauwelijks verkeer is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere speelveldjes en groene plantsoenen – ideale plekken voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en supermarkten ligt praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de buurt diverse sportverenigingen en fitnessclubs te vinden, en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushalte bevindt zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je zo op het station van Heerhugowaard, en met de auto bereik je in enkele minuten de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van de regio. Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 524 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 169 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2069 Energielabel: A+ (einddatum 01-10-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Nog voor je binnenstapt, valt de robuuste uitstraling van de woning direct op. De gevel met sfeervolle luiken en de ruime oprit geven de woning een frisse en vriendelijke uitstraling – modern met een knipoog naar landelijke charme. Begane grond Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de ruimte en het licht meteen op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra woonruimte en door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een zee van licht binnen. De woonkamer is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming die doorloopt over de hele begane grond en heeft een lichte wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een warme, rustige basis. De sfeervolle houtkachel voegt daar nog een extra dosis gezelligheid en warmte aan toe. De open keuken is straatgericht en heeft een hoekopstelling met voldoende kasten en lades en een kastenwand met inbouwapparatuur. In de keuken ben je voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een spoelbak met een kokend heetwaterkraan. Hier kun je met gemak en plezier koken, terwijl je uitkijkt over de rustige straat aan de voorzijde. Praktisch gemak vind je bovendien in de trapkast in de woonkamer – ideaal voor het opbergen van voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. 1e verdieping Op deze verdieping tref je drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, nette wandafwerking en horren voor de ramen. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel met handige bergruimte. Dankzij het raam geniet je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De grote ramen met horren zorgen voor veel licht en frisse lucht. In de slaapkamer aan de achterzijde is extra bergruimte gecreëerd door een handige vliering (bereikbaar met een losse trap), en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit – praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Buitenleven De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het zuiden. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, zodat je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras, vaste beplanting en een vlonderterras aan het water met eigen ligplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo naar het Duizend-Eilandenrijk of maak je een ontspannende tocht naar de binnenstad van Alkmaar. Praktisch en veilig is de toegang via de zijkant van de woning; hier loopt een gezamenlijke steeg met afgesloten poort van de voor- naar de achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin * Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin * Moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur en praktische indeling * Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger en een eigen ligplaats voor een boot * Voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A+ en uitstekende isolatie * Handige berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Gelegen aan een kindvriendelijk, doodlopend straatje – veilig, rustig en gezellig wonen Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Inhalt
- 524 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Broek op Langedijk
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
157
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Ausbildungsstufe
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.134
Bezeichnung C
525
Bezeichnung B
438
Bezeichnung G
259
Bezeichnung D
88
Bezeichnung A+
78
Bezeichnung A++
78
Bezeichnung E
51
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A+++
44
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 550 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer Häuser in Broek op Langedijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 862 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 715 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Breelantsoort 4
1721JH Broek op Langedijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.753/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Smient 9
1721DG Broek op Langedijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.394/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1560 m²
- Schlafzimmer
- 3
