Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Zierikzee

Haven Zuidzijde 18

4318AJ Brouwershaven • Zeeland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.816

Galería de fotos

Haven Zuidzijde 18 Brouwershaven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u aanbieden deze karakteristieke woning aan de volledig heringerichte Haven Zuidzijde in het historische centrum van Brouwershaven. Deze charmante woning, met prachtig uitzicht op de haven, dateert oorspronkelijk uit circa 1930 en is smaakvol ingericht. Wat direct opvalt zijn de openslaande deuren met toegang tot de verrassend diepe, fraai aangelegde achtertuin – een groene oase van rust. Voor wie waarde hecht aan de gezelligheid van het stadscentrum en toch de rust op wilt zoeken in eigen tuin in een authentieke en sfeervolle woning, is dit een buitenkans. De woonkamer deelt zich op in twee kamers met een open doorgang en vormt een bijzonder sfeervolle ruimte met karakteristieke elementen zoals een fraai balkenplafond en houten vloer, een haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de gang bereikt u de keuken, voorzien van een extra eethoek met uitzicht op de haven. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een AGA-oven en biedt fraai zicht op de diepe achtertuin. Via de trap in de gang bereikt u de eerste verdieping, waar zich momenteel een open ruimte bevindt met daarin direct de slaapkamer en een badkamer. De ruimte is groot genoeg om nog een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. Op deze verdieping is tevens een vliering met trap aanwezig. Via de overloop is de ruime vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De tuin is maar liefst 43(!) meter diep en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft meerdere sfeervolle zitplekken en een mooie kas voor het kweken van groenten en fruit. Twee praktische schuurtjes bieden volop opbergruimte. Doordat de tuin grenst aan de achtergelegen parkeerplaatsen, is er geen sprake van inkijk. Tevens mag hier gratis en vergunningsvrij geparkeerd worden; een zeldzaamheid in de binnenstad van Brouwershaven. Vele voorzieningen, waaronder de supermarkt, kapper, tuinier, onderhoudsbedrijven en diverse horecagelegenheden, bevinden zich op loopafstand. Sfeervol wonen in een karakteristiek pand met diepe tuin en toch in het centrum. Het is mogelijk aan de Haven Zuidzijde 18! Graag nodigen wij serieuze kandidaat-kopers uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom. Algemeen: - Instapklare woning met beschermd stads dorpsgezicht; - Gelegen in het centrum van Brouwershaven, veel voorzieningen op loopafstand; - Prachtig gelegen aan de haven en diepgelegen en zeer rustige tuin grenzend aan de parkeerplaatsen waar gratis en vergunningsvrij geparkeerd mag worden; - Parkeren mogelijk aan de voorzijde van de woning, als aan de achterzijde; - Totale woonoppervlakte ca. 136 m2 excl. externe berging van ca.13 m2; - Voorzien van wandisolatie en nagenoeg overal dubbelglas; - Tuin heeft een diepte van ca. 43(!) meter, inclusief achterom; - Slaapkamer op de 1e verdieping, creëren tweede slaapkamer mogelijk; - Gewenste opleveringstermijn: in onderling overleg, korte termijn is wenselijk. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal met links de woonkamer en eetgedeelte. Voorts de toegang tot de tuin via de openslaande deuren. Rechts in de gang de toegang tot de keuken met apart eetgedeelte en extra deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een AGA gasfornuis, afzuigkap, koel- en vrieskast en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich ook het toilet. Verdieping: Middels de trap in de gang is de 1e verdieping bereikbaar. De verdieping is een open ruimte met links een extra kamer voor de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de overloop is, door middel van een vlizotrap, toegang tot de vliering. Brouwershaven: Brouwershaven is één van de meeste onderschatte kernen van Schouwen Duiveland en is direct gelegen aan het Grevelingenmeer. Zeker na de herinrichting van het centrum. Het historisch stadje heeft ca 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Zierikzee is op 10 minuten rijden bereikbaar. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
844 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
748 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4318

Mapas de Google

Brouwershaven en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brouwershaven
Año Inhabitantes
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brouwershaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

367

Etiqueta B

282

Etiqueta A

189

Etiqueta G

129

Etiqueta F

117

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brouwershaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brouwershaven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer viviendas in Brouwershaven

Ver más viviendas en este lugar.