Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Zierikzee

Haven Zuidzijde 18

4318AJ Brouwershaven • Zeeland

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.816

Galerie de photos

Haven Zuidzijde 18 Brouwershaven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u aanbieden deze karakteristieke woning aan de volledig heringerichte Haven Zuidzijde in het historische centrum van Brouwershaven. Deze charmante woning, met prachtig uitzicht op de haven, dateert oorspronkelijk uit circa 1930 en is smaakvol ingericht. Wat direct opvalt zijn de openslaande deuren met toegang tot de verrassend diepe, fraai aangelegde achtertuin – een groene oase van rust. Voor wie waarde hecht aan de gezelligheid van het stadscentrum en toch de rust op wilt zoeken in eigen tuin in een authentieke en sfeervolle woning, is dit een buitenkans. De woonkamer deelt zich op in twee kamers met een open doorgang en vormt een bijzonder sfeervolle ruimte met karakteristieke elementen zoals een fraai balkenplafond en houten vloer, een haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de gang bereikt u de keuken, voorzien van een extra eethoek met uitzicht op de haven. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een AGA-oven en biedt fraai zicht op de diepe achtertuin. Via de trap in de gang bereikt u de eerste verdieping, waar zich momenteel een open ruimte bevindt met daarin direct de slaapkamer en een badkamer. De ruimte is groot genoeg om nog een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. Op deze verdieping is tevens een vliering met trap aanwezig. Via de overloop is de ruime vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De tuin is maar liefst 43(!) meter diep en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft meerdere sfeervolle zitplekken en een mooie kas voor het kweken van groenten en fruit. Twee praktische schuurtjes bieden volop opbergruimte. Doordat de tuin grenst aan de achtergelegen parkeerplaatsen, is er geen sprake van inkijk. Tevens mag hier gratis en vergunningsvrij geparkeerd worden; een zeldzaamheid in de binnenstad van Brouwershaven. Vele voorzieningen, waaronder de supermarkt, kapper, tuinier, onderhoudsbedrijven en diverse horecagelegenheden, bevinden zich op loopafstand. Sfeervol wonen in een karakteristiek pand met diepe tuin en toch in het centrum. Het is mogelijk aan de Haven Zuidzijde 18! Graag nodigen wij serieuze kandidaat-kopers uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom. Algemeen: - Instapklare woning met beschermd stads dorpsgezicht; - Gelegen in het centrum van Brouwershaven, veel voorzieningen op loopafstand; - Prachtig gelegen aan de haven en diepgelegen en zeer rustige tuin grenzend aan de parkeerplaatsen waar gratis en vergunningsvrij geparkeerd mag worden; - Parkeren mogelijk aan de voorzijde van de woning, als aan de achterzijde; - Totale woonoppervlakte ca. 136 m2 excl. externe berging van ca.13 m2; - Voorzien van wandisolatie en nagenoeg overal dubbelglas; - Tuin heeft een diepte van ca. 43(!) meter, inclusief achterom; - Slaapkamer op de 1e verdieping, creëren tweede slaapkamer mogelijk; - Gewenste opleveringstermijn: in onderling overleg, korte termijn is wenselijk. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal met links de woonkamer en eetgedeelte. Voorts de toegang tot de tuin via de openslaande deuren. Rechts in de gang de toegang tot de keuken met apart eetgedeelte en extra deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een AGA gasfornuis, afzuigkap, koel- en vrieskast en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich ook het toilet. Verdieping: Middels de trap in de gang is de 1e verdieping bereikbaar. De verdieping is een open ruimte met links een extra kamer voor de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de overloop is, door middel van een vlizotrap, toegang tot de vliering. Brouwershaven: Brouwershaven is één van de meeste onderschatte kernen van Schouwen Duiveland en is direct gelegen aan het Grevelingenmeer. Zeker na de herinrichting van het centrum. Het historisch stadje heeft ca 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Zierikzee is op 10 minuten rijden bereikbaar. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
844 m²
Contenu
524 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
748 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4318

Google Maps

Brouwershaven sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven

Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.

Résidents

1.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 316.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brouwershaven
Année Résidents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brouwershaven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

542

Étiquette D

367

Étiquette B

282

Étiquette A

189

Étiquette G

129

Étiquette F

117

Étiquette E

54

Étiquette A+

25

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brouwershaven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.040

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.370

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Activité dans Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brouwershaven
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer maisons in Brouwershaven

Voir plus d'habitations dans cette ville.