Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Herckenstein 32

4318TX Brouwershaven • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zierikzee

Galería de fotos

Herckenstein 32 Brouwershaven
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning waar rust, ruimte en een vakantiegevoel samenkomen? Deze mooie recreatiewoning is geschikt voor 6 tot 8 personen, waarvan 2 kinderen, en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, nieuwe boeidelen, een nieuwe balkonafscheiding en recent schilderwerk aan binnen- en buitenzijde. Dankzij de ligging in een rustige, groene en goed onderhouden omgeving, op loopafstand van het Grevelingenmeer, de haven en het strandje met restaurantfaciliteiten, vormt dit de ideale uitvalsbasis voor gezinnen, natuurliefhebbers en watersporters. Welkom op Herckenstein 32! Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de meterkast met slimme meters, de praktische bijkeuken met veel opbergruimte en apparatuur (wasmachine, droger, koelkast en extra diepvriezer), een apart toilet en de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de badkamer, welke is voorzien van een voor ouderen en mindervaliden aangepaste douche en een wastafel met onderbouwkast. Alles is netjes onderhouden en direct gebruiksklaar. De woonkamer zelf is licht en ruim, met een schuifpui naar de beschutte tuin voor optimaal privacygevoel. Centraal en aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze moderne keuken is van hoogwaardige Italiaanse kwaliteit, voorzien van op maat gemaakte kastruimte en uitgebreide inbouwapparatuur, een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping. Boven de trap bevindt zich het centrale binnendeel van de airco-installatie, die alle kamers rechtstreeks voorziet van frisse lucht en via afstandsbediening te bedienen is. De buitenunit bevindt zich op het balkon. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, die allemaal zijn ingericht met tweepersoonsbedden of stapelbedden. In de woonkamer bevindt zich bovendien een uitschuifbare driezitsbank, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweepersoonsbed. Daarmee biedt de woning in totaal acht slaapplaatsen, waarvan twee bijzonder geschikt zijn voor kinderen. De masterbedroom heeft een schuifpui naar het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. Verder beschikt de kamer over twee ruime inbouwkasten met leg- en hangruimte. Ook de andere kamers zijn voorzien van verlichte kledingkasten. Buitenruimte De tuin is volledig ingericht om zorgeloos buiten te genieten. Er is een ruim betegeld terras op het zuidwesten met buitenverlichting en een buitenkraan. Daarnaast beschikt u over een zeer ruime houten berging, ideaal voor fietsen, surfplanken of ander strandmateriaal. Voor de woning ligt een eigen genummerde parkeerplaats, en bezoekers kunnen parkeren op een grote parkeerplaats bij de ingang van het park (op ca. 200 meter loopafstand). Omgeving Summio Park Port Greve is een all-season vakantiepark met diverse faciliteiten: een ruime Spar supermarkt, een overdekt kinderzwembad, een gezellig café en snackbar, evenals buitenspeelterreinen met mogelijkheden voor tennis en basketbal. Dankzij de ligging nabij het Grevelingenmeer, de haven en het strandje zijn er volop mogelijkheden om te zwemmen, zeilen, surfen, wandelen en fietsen. Ook de pittoreske dorpjes en steden in de omgeving, zoals Brouwershaven, Burgh-Haamstede en Zierikzee, met hun gezellige restaurants en winkels, maken dit tot een heerlijke plek om het hele jaar door te verblijven. Belangrijke kenmerken - Bungalow geschikt voor 6–8 personen (waarvan 2 kinderen) - Rustige ligging op het park, dichtbij ingang en faciliteiten - Zonnig terras op het zuidwesten met absolute privacy, buitenverlichting en waterkraan - Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras - Benedenverdieping volledig betegeld en makkelijk te onderhouden – bovenverdieping volledig voorzien van linoleum - Moderne Italiaanse keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, waarvan één met eigen balkon en inbouwkasten - Extra slaapgelegenheid in de woonkamer (uitklapbare bank) - Airco-installatie met afstandsbediening, in alle kamers - Aansluiting voor radio, televisie en internet (wifi) - Zeer ruime houten berging - Dak recent vernieuwd, met 15–20 jaar garantie - Binnen en buiten recent geschilderd - Eigen genummerde parkeerplaats + bezoekersparking nabij - Nabij Grevelingenmeer, haven en strand met faciliteiten - Veel excursiemogelijkheden in de regio Schouwen-Duiveland - Niet verhuurd geweest, dus direct beschikbaar - Wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd (behalve persoonlijke spullen) - Bijdrage VvE 2024/2025: ca. €750,- + waterverbruik Maak snel een afspraak om deze instapklare recreatiewoning te bezichtigen. De makelaars van Kuub leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1988, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4318

Mapas de Google

Brouwershaven en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brouwershaven
Año Inhabitantes
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brouwershaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

367

Etiqueta B

282

Etiqueta A

189

Etiqueta G

129

Etiqueta F

117

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brouwershaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brouwershaven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer viviendas in Brouwershaven

Ver más viviendas en este lugar.