Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Meester Holtropstraat 26

7695TW Bruchterveld • Overijssel

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Meester Holtropstraat 26 Bruchterveld
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het rustige en groene Bruchterveld staat deze ruime vrijstaande woning, omgeven door een nette tuin met veel zonlicht en een sfeervolle overkapping. De charmante erker zorgt voor een lichte en uitnodigende woonkamer waar direct een gevoel van thuis ontstaat. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en toekomstbestendigheid. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of een werkkamer. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig. Bruchterveld is een gemoedelijk dorp in de gemeente Hardenberg met zo’n 1.100 inwoners. Hier geniet je van rust, ruimte en een hechte gemeenschap met een basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis binnen handbereik. Voor dagelijkse voorzieningen rijd je in slechts 10 minuten naar Hardenberg. INDELING Begane grond: Binnenkomst in een royale hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met fornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast, en wordt middels stijlvolle glazen deuren afgescheiden van de eetkamer. De eetkamer sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, die beschikt over een charmante erker en een sfeervolle haard. Vanuit de hal is zowel de slaapkamer als de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met berging, waar ruimte is voor witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met vide en een berging. Vier slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten onder de schuine wanden om de ruimte optimaal te benutten. TUIN Fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond - Met in totaal vijf slaapkamers ideaal voor een gezin - Aangebouwde garage voor extra opberg ruimte - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Eigen oprit met carport - Gelegen in het rustige en groene Bruchterveld - Slechts 10 autominuten van Hardenberg Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen, eengezinswoning

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
478 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7695

Mapas de Google

Ver Bruchterveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bruchterveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruchterveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruchterveld. En 2025 había 1.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

1.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruchterveld
Año Inhabitantes
2021 1.115
2022 1.110
2023 1.095
2024 1.100
2025 1.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruchterveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 175 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.040

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 30
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

86

Etiqueta G

71

Etiqueta A

66

Etiqueta B

47

Etiqueta F

45

Etiqueta D

28

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruchterveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.780
2021 2.020 3.820
2022 1.540 3.500
2023 1.250 3.340
2024 1.180 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.960

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Bruchterveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruchterveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruchterveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruchterveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruchterveld?

Bruchterveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchterveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchterveld?

In Bruchterveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Bruchterveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.