Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Grevelingenhout 173

4311NL Bruinisse • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zierikzee

Galería de fotos

Grevelingenhout 173 Bruinisse
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste locaties van villapark Grevelingenhout staat deze verzorgde en uitstekend onderhouden vrijstaande villa (1997) op een riant perceel van 844 m² eigen grond. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 163 m², beschikt over vier slaapkamers waarvan één kamer op de begane grond, een ruime serre, inpandige garage, 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een prachtig aangelegde tuin rondom met vrij uitzicht over groen en water. Aan de rand van het Grevelingenmeer, midden in het groen en op loopafstand van de jachthaven van Bruinisse, ligt het exclusieve villapark Grevelingenhout. In deze rustige en ruim opgezette woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met vrij uitzicht op de golfbaan en een aangrenzende boomgaard. Comfortabel wonen aan de golfbaan nabij het Grevelingenmeer in een woning met energielabel B. Dankzij het royale perceel, de rustige ligging aan een doodlopende weg en het vrije uitzicht is dit een woning die rust, ruimte en comfort combineert met een hoogwaardige bouwkwaliteit. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met garderobe, trapopgang, toilet en toegang tot zowel de garage als de living. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aangrenzend bevindt zich de ruime aangebouwde serre, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De moderne keuken (opstelling 2013, apparatuur vernieuwd in 2025) beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken grenst aan een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische kantoorkamer of wat dacht u van een sportkamer of zelfs atelier. Ook kan deze ruimte worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond waarbij de bijkeuken kan worden verbouwd als badkamer en suite. Mogelijkheden genoeg. In de huidige bijkeuen treft u de witgoedaansluitingen, een extra keukenblokje en een kast met CV-ketel (Nefit Trendline 2015) en extra kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en tot de garage. Verder beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming (warm water) met uitzondering van de serre en garage. De woonkamer, hal, keuken en kamer op de begane grond zijn afgewerkt met een prachtige kwartsiet natuurstenen vloer. 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop en een complete badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenkasten. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Ruime bergzolder over de volledige woningbreedte. Tuin & perceel: De tuin rondom is fraai en volwassen aangelegd met diverse terrassen, tuingrenzen met groen en meerdere vrije zichtlijnen richting water en groen. De achtertuin beschikt over meerdere gezellige terrassen, tuinverlichting en zelfs een buitendouche. Aan de straatkant is er aan de rechterzijde een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Algemeen: De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een energielabel B. In 2016 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst (circa 6.000 kWh opbrengst per jaar) Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. Verder is er een strook grond (links van de woning) in gebruik van het park. Deze strook maakt geen deel uit van het eigendom, maar is al langere tijd feitelijk in gebruik. Ligging: Villapark Grevelingenhout staat bekend om zijn ruimte, rust en groene karakter. Het park grenst aan de 18-holes golfbaan en aan natuur- en vaargebied het Grevelingenmeer met diverse watersportmogelijkheden. Het dorp Bruinisse ligt op ca. 3 minuten rijden en biedt o.a. supermarkt, horeca, huisarts en sportvoorzieningen. Dordrecht, Rotterdam en Breda zijn binnen 45–60 minuten bereikbaar. Op loopafstand ligt de moderne jachthaven van Bruinisse, direct aan het Grevelingenmeer, het grootste zoutwatermeer van Europa. Deze full-service haven biedt onder meer luxe ligplaatsen, horeca en watersportvoorzieningen. De maandelijkse parkkosten bedragen € 50,-, inclusief rioolheffing, onderhoud van het algemene groen en de infrastructuur. Wordt dit jouw groene, duurzame thuis aan de golfbaan en op steenworp afstand van het Grevelingenmeer? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
844 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW4 25 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.