Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Kampweg 27

6971XA Brummen • Gelderland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Kampweg 27 Brummen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, gemoderniseerd met alle zorg onderhouden een heerlijk huis. Woningen uit de jaren 30 zijn nog altijd populair, vanwege het karakter en mooie elementen als paneeldeuren en granitovloeren. Deze elementen vind je ook in deze uitgebouwde woning met garage, op de hoek van de Kampweg en de Goeman Borgesiusstraat. Boven zijn twee slaapkamers, twee badkamers en in de nok is een handige bergzolder. De woonkamer en keuken staan in verbinding met een grote serre en de berging vervult de functie van bijkeuken/wasruimte. De zonnige tuin en de garage met oprit maken deze woning meer dan af. Je woont op een mooie plek in Brummen, vlak om de hoek van Park ’t Goor en op korte afstand van het centrum. Brummen heeft vele voorzieningen waaronder leuke restaurants, supermarkten, diverse winkels, scholen, sport en een treinstation. Steden als Apeldoorn, Arnhem, Nijmegen, Zutphen en Deventer zijn goed bereikbaar via de A1, A12 en de A50. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde, naast de haag, is de entree van deze charmante woning. In de hal zie je, aan de rechterzijde, de trap naar de eerste verdieping. Ook de trap naar de wijn-/provisiekelder bevindt zich, net als de toiletruimte, in de hal. Maar het allermooiste is de originele granitovloer, een van de typische elementen uit de jaren 30. Met een lengte van ruim 8 meter heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de serre. Of je nu aan tafel zit, op de bank of in de serre… het uitzicht naar de tuin is fraai. De totale oppervlakte van de woonkamer en serre is circa 46 m2! Vanuit de hal, woonkamer en serre is de keuken te bereiken. Hier staat een nette wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Afwassen hoef niet, want onder het aanrechtblad zijn de aansluitingen voor een vaatwasser. Dankzij de serre kun je, vanuit de keuken, overdekt naar de berging lopen. Zo vervult deze ruimte, met een gaskachel, de functie van bijkeuken/wasruimte. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden met een groot raam in de zijgevel. De grootste kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere kamer kan, gezien de vloeroppervlakte, ook worden ingericht als tweepersoonskamer. Wat vroeger de derde slaapkamer was, is verbouwd tot een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de overloop is de tweede badkamer, met een ruime douche en een toilet. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, met dakisolatie aan de binnenzijde en een houten vloer. Garage: Een van de pluspunten van deze woning is de stenen garage met oprit, voor de auto en andere voertuigen. Wat je aan de buiten- en binnenzijde ziet, is dat de garage extra hoog is. Exterieur: Dit superleuke huis wordt aan drie kanten omringd door een uitstekend onderhouden tuin. Een halfhoge haag aan de straatzijde zorgt voor privacy en er is een eigen achterom. De zijtuin is op het zuiden en de achtertuin, met meerdere terrassen, op het westen. Bijzonderheden: - Garage met oprit aan de achterzijde; - Zonnige zij- en achtertuin (zuid en west); - Grote aanbouw aan de achterzijde (serre en bijkeuken); - Twee slaapkamers, een badkamer en een toilet-/doucheruimte op de eerste verdieping; - Energielabel G is het lopende label nog einddatum 2028. Verkoper heeft zaken verbeterd maar vraagt geen nieuw label aan.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6971

Mapas de Google

Ubicación de Brummen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brummen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brummen. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brummen
Año Inhabitantes
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brummen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.525 0-15: 1.065 15-25: 870 25-45: 1.715 45-65: 2.465

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.126

Etiqueta A

1.071

Etiqueta B

594

Etiqueta G

534

Etiqueta D

266

Etiqueta A+

203

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

121

Etiqueta E

100

Etiqueta A++

62

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brummen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brummen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brummen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brummen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer viviendas in Brummen

Ver más viviendas en este lugar.