Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Kampweg 27

6971XA Brummen • Gelderland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.214

Galerie de photos

Kampweg 27 Brummen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant, gemoderniseerd met alle zorg onderhouden een heerlijk huis. Woningen uit de jaren 30 zijn nog altijd populair, vanwege het karakter en mooie elementen als paneeldeuren en granitovloeren. Deze elementen vind je ook in deze uitgebouwde woning met garage, op de hoek van de Kampweg en de Goeman Borgesiusstraat. Boven zijn twee slaapkamers, twee badkamers en in de nok is een handige bergzolder. De woonkamer en keuken staan in verbinding met een grote serre en de berging vervult de functie van bijkeuken/wasruimte. De zonnige tuin en de garage met oprit maken deze woning meer dan af. Je woont op een mooie plek in Brummen, vlak om de hoek van Park ’t Goor en op korte afstand van het centrum. Brummen heeft vele voorzieningen waaronder leuke restaurants, supermarkten, diverse winkels, scholen, sport en een treinstation. Steden als Apeldoorn, Arnhem, Nijmegen, Zutphen en Deventer zijn goed bereikbaar via de A1, A12 en de A50. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde, naast de haag, is de entree van deze charmante woning. In de hal zie je, aan de rechterzijde, de trap naar de eerste verdieping. Ook de trap naar de wijn-/provisiekelder bevindt zich, net als de toiletruimte, in de hal. Maar het allermooiste is de originele granitovloer, een van de typische elementen uit de jaren 30. Met een lengte van ruim 8 meter heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de serre. Of je nu aan tafel zit, op de bank of in de serre… het uitzicht naar de tuin is fraai. De totale oppervlakte van de woonkamer en serre is circa 46 m2! Vanuit de hal, woonkamer en serre is de keuken te bereiken. Hier staat een nette wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Afwassen hoef niet, want onder het aanrechtblad zijn de aansluitingen voor een vaatwasser. Dankzij de serre kun je, vanuit de keuken, overdekt naar de berging lopen. Zo vervult deze ruimte, met een gaskachel, de functie van bijkeuken/wasruimte. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden met een groot raam in de zijgevel. De grootste kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere kamer kan, gezien de vloeroppervlakte, ook worden ingericht als tweepersoonskamer. Wat vroeger de derde slaapkamer was, is verbouwd tot een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de overloop is de tweede badkamer, met een ruime douche en een toilet. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, met dakisolatie aan de binnenzijde en een houten vloer. Garage: Een van de pluspunten van deze woning is de stenen garage met oprit, voor de auto en andere voertuigen. Wat je aan de buiten- en binnenzijde ziet, is dat de garage extra hoog is. Exterieur: Dit superleuke huis wordt aan drie kanten omringd door een uitstekend onderhouden tuin. Een halfhoge haag aan de straatzijde zorgt voor privacy en er is een eigen achterom. De zijtuin is op het zuiden en de achtertuin, met meerdere terrassen, op het westen. Bijzonderheden: - Garage met oprit aan de achterzijde; - Zonnige zij- en achtertuin (zuid en west); - Grote aanbouw aan de achterzijde (serre en bijkeuken); - Twee slaapkamers, een badkamer en een toilet-/doucheruimte op de eerste verdieping; - Energielabel G is het lopende label nog einddatum 2028. Verkoper heeft zaken verbeterd maar vraagt geen nieuw label aan.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6971

Google Maps

Localisation de Brummen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Brummen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brummen. En 2025 étaient 8.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

8.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brummen
Année Résidents
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brummen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.525 0-15: 1.065 15-25: 870 25-45: 1.715 45-65: 2.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.126

Étiquette A

1.071

Étiquette B

594

Étiquette G

534

Étiquette D

266

Étiquette A+

203

Étiquette F

177

Étiquette A+++

121

Étiquette E

100

Étiquette A++

62

Étiquette A++++

56

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brummen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.800

Activité dans Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brummen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brummen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brummen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer maisons in Brummen

Voir plus d'habitations dans cette ville.