Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Kampweg 27

6971XA Brummen • Gelderland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Kampweg 27 Brummen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Charmant, gemoderniseerd met alle zorg onderhouden een heerlijk huis. Woningen uit de jaren 30 zijn nog altijd populair, vanwege het karakter en mooie elementen als paneeldeuren en granitovloeren. Deze elementen vind je ook in deze uitgebouwde woning met garage, op de hoek van de Kampweg en de Goeman Borgesiusstraat. Boven zijn twee slaapkamers, twee badkamers en in de nok is een handige bergzolder. De woonkamer en keuken staan in verbinding met een grote serre en de berging vervult de functie van bijkeuken/wasruimte. De zonnige tuin en de garage met oprit maken deze woning meer dan af. Je woont op een mooie plek in Brummen, vlak om de hoek van Park ’t Goor en op korte afstand van het centrum. Brummen heeft vele voorzieningen waaronder leuke restaurants, supermarkten, diverse winkels, scholen, sport en een treinstation. Steden als Apeldoorn, Arnhem, Nijmegen, Zutphen en Deventer zijn goed bereikbaar via de A1, A12 en de A50. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde, naast de haag, is de entree van deze charmante woning. In de hal zie je, aan de rechterzijde, de trap naar de eerste verdieping. Ook de trap naar de wijn-/provisiekelder bevindt zich, net als de toiletruimte, in de hal. Maar het allermooiste is de originele granitovloer, een van de typische elementen uit de jaren 30. Met een lengte van ruim 8 meter heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de serre. Of je nu aan tafel zit, op de bank of in de serre… het uitzicht naar de tuin is fraai. De totale oppervlakte van de woonkamer en serre is circa 46 m2! Vanuit de hal, woonkamer en serre is de keuken te bereiken. Hier staat een nette wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Afwassen hoef niet, want onder het aanrechtblad zijn de aansluitingen voor een vaatwasser. Dankzij de serre kun je, vanuit de keuken, overdekt naar de berging lopen. Zo vervult deze ruimte, met een gaskachel, de functie van bijkeuken/wasruimte. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden met een groot raam in de zijgevel. De grootste kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere kamer kan, gezien de vloeroppervlakte, ook worden ingericht als tweepersoonskamer. Wat vroeger de derde slaapkamer was, is verbouwd tot een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de overloop is de tweede badkamer, met een ruime douche en een toilet. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, met dakisolatie aan de binnenzijde en een houten vloer. Garage: Een van de pluspunten van deze woning is de stenen garage met oprit, voor de auto en andere voertuigen. Wat je aan de buiten- en binnenzijde ziet, is dat de garage extra hoog is. Exterieur: Dit superleuke huis wordt aan drie kanten omringd door een uitstekend onderhouden tuin. Een halfhoge haag aan de straatzijde zorgt voor privacy en er is een eigen achterom. De zijtuin is op het zuiden en de achtertuin, met meerdere terrassen, op het westen. Bijzonderheden: - Garage met oprit aan de achterzijde; - Zonnige zij- en achtertuin (zuid en west); - Grote aanbouw aan de achterzijde (serre en bijkeuken); - Twee slaapkamers, een badkamer en een toilet-/doucheruimte op de eerste verdieping; - Energielabel G is het lopende label nog einddatum 2028. Verkoper heeft zaken verbeterd maar vraagt geen nieuw label aan.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
275 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6971

Google Maps

Location of Brummen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Brummen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brummen. In 2025 were there 8.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

8.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brummen
Year Residents
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brummen
Year Average WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.525 0-15: 1.065 15-25: 870 25-45: 1.715 45-65: 2.465

Education level

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.126

Label A

1.071

Label B

594

Label G

534

Label D

266

Label A+

203

Label F

177

Label A+++

121

Label E

100

Label A++

62

Label A++++

56

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brummen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.800

Business activity in Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brummen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brummen.

Frequently asked questions about living in Brummen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer houses in Brummen

View more homes in this location.