Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Marebosjesweg 62

6444XL Brunssum • Limburg

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.865

Galería de fotos

Marebosjesweg 62 Brunssum
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in het charmante en kindvriendelijke Treebeek, op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze goed onderhouden en jonge eengezinswoning (bouwjaar 2006). De woning beschikt over een voortuin, lichte woonkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier slaapkamers, vaste trap naar de zolder, zonnepanelen en een energielabel A. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Indeling Parterre: Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de moderne Hager groepenkast, een garderoberuimte en het deels betegelde toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De wanden zijn afgewerkt met spackspuitwerk en op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige siergrindvloer. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en de woonkamer staat in open verbinding met de hoekopgestelde keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron (2021), vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Tuin: De onderhoudsarme, volledig omsloten achtertuin is via een loopdeur in de woonkamer én via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon, en tegelijkertijd van veel privacy. In de tuin staat een degelijk tuinhuisje (ca. 6 m²) met elektra, perfect voor opslag. De achterom is handig voor het stallen van fietsen of het buitenzetten van containers, zonder de woning binnen te hoeven gaan. Eerste verdieping: Via de overloop, waar zich ook de vaste trap naar de zolder bevindt, heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers: 1): 4.30 / 3.62 m x 2.60 m, voorzien van airco (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom) 2): 3.62 m x 1.82 m 3): 3.00 m x 2.10 m De badkamer (ca. 4 m²) is grotendeels betegeld en beschikt over een regendouche met douchedeuren, een tweede vrijhangend toilet, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en extra luchtcirculatie. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een siergrindvloer. Zolderverdieping: De zolder is volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als was- en logeerkamer, maar is ook perfect geschikt als vierde slaapkamer. De zolder meet ca. 4.52 m x 3.60 m en heeft een dakraam voor daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel (Intergas, 2022, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (2023, 400 Wp per paneel, eigendom). Bijzonderheden: - Jonge woning (2006), instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Gelegen in het populaire Treebeek, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen in de buurt; - Voorzien van energielabel A; - Uitstekend geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Rolluiken op alle ramen, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar; - Cv-ketel van 2022, volledig eigendom; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023, 400 Wp per stuk, eigendom) in efficiënte oost-west opstelling, ideaal met het oog op maximaal eigen verbruik en de afbouw van de salderingsregeling; - Grote slaapkamer voorzien van airconditioning (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom). Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is dit je kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
06-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6444

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.