Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Marebosjesweg 62

6444XL Brunssum • Limburg

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.865

Photo Gallery

Marebosjesweg 62 Brunssum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in het charmante en kindvriendelijke Treebeek, op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze goed onderhouden en jonge eengezinswoning (bouwjaar 2006). De woning beschikt over een voortuin, lichte woonkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier slaapkamers, vaste trap naar de zolder, zonnepanelen en een energielabel A. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Indeling Parterre: Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de moderne Hager groepenkast, een garderoberuimte en het deels betegelde toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De wanden zijn afgewerkt met spackspuitwerk en op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige siergrindvloer. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en de woonkamer staat in open verbinding met de hoekopgestelde keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron (2021), vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Tuin: De onderhoudsarme, volledig omsloten achtertuin is via een loopdeur in de woonkamer én via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon, en tegelijkertijd van veel privacy. In de tuin staat een degelijk tuinhuisje (ca. 6 m²) met elektra, perfect voor opslag. De achterom is handig voor het stallen van fietsen of het buitenzetten van containers, zonder de woning binnen te hoeven gaan. Eerste verdieping: Via de overloop, waar zich ook de vaste trap naar de zolder bevindt, heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers: 1): 4.30 / 3.62 m x 2.60 m, voorzien van airco (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom) 2): 3.62 m x 1.82 m 3): 3.00 m x 2.10 m De badkamer (ca. 4 m²) is grotendeels betegeld en beschikt over een regendouche met douchedeuren, een tweede vrijhangend toilet, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en extra luchtcirculatie. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een siergrindvloer. Zolderverdieping: De zolder is volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als was- en logeerkamer, maar is ook perfect geschikt als vierde slaapkamer. De zolder meet ca. 4.52 m x 3.60 m en heeft een dakraam voor daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel (Intergas, 2022, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (2023, 400 Wp per paneel, eigendom). Bijzonderheden: - Jonge woning (2006), instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Gelegen in het populaire Treebeek, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen in de buurt; - Voorzien van energielabel A; - Uitstekend geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Rolluiken op alle ramen, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar; - Cv-ketel van 2022, volledig eigendom; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023, 400 Wp per stuk, eigendom) in efficiënte oost-west opstelling, ideaal met het oog op maximaal eigen verbruik en de afbouw van de salderingsregeling; - Grote slaapkamer voorzien van airconditioning (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom). Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is dit je kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
102 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
06-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.