Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Marebosjesweg 62

6444XL Brunssum • Limburg

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.865

Galerie de photos

Marebosjesweg 62 Brunssum
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in het charmante en kindvriendelijke Treebeek, op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze goed onderhouden en jonge eengezinswoning (bouwjaar 2006). De woning beschikt over een voortuin, lichte woonkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier slaapkamers, vaste trap naar de zolder, zonnepanelen en een energielabel A. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Indeling Parterre: Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de moderne Hager groepenkast, een garderoberuimte en het deels betegelde toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De wanden zijn afgewerkt met spackspuitwerk en op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige siergrindvloer. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en de woonkamer staat in open verbinding met de hoekopgestelde keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron (2021), vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Tuin: De onderhoudsarme, volledig omsloten achtertuin is via een loopdeur in de woonkamer én via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon, en tegelijkertijd van veel privacy. In de tuin staat een degelijk tuinhuisje (ca. 6 m²) met elektra, perfect voor opslag. De achterom is handig voor het stallen van fietsen of het buitenzetten van containers, zonder de woning binnen te hoeven gaan. Eerste verdieping: Via de overloop, waar zich ook de vaste trap naar de zolder bevindt, heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers: 1): 4.30 / 3.62 m x 2.60 m, voorzien van airco (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom) 2): 3.62 m x 1.82 m 3): 3.00 m x 2.10 m De badkamer (ca. 4 m²) is grotendeels betegeld en beschikt over een regendouche met douchedeuren, een tweede vrijhangend toilet, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en extra luchtcirculatie. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een siergrindvloer. Zolderverdieping: De zolder is volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als was- en logeerkamer, maar is ook perfect geschikt als vierde slaapkamer. De zolder meet ca. 4.52 m x 3.60 m en heeft een dakraam voor daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel (Intergas, 2022, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (2023, 400 Wp per paneel, eigendom). Bijzonderheden: - Jonge woning (2006), instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Gelegen in het populaire Treebeek, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen in de buurt; - Voorzien van energielabel A; - Uitstekend geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Rolluiken op alle ramen, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar; - Cv-ketel van 2022, volledig eigendom; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023, 400 Wp per stuk, eigendom) in efficiënte oost-west opstelling, ideaal met het oog op maximaal eigen verbruik en de afbouw van de salderingsregeling; - Grote slaapkamer voorzien van airconditioning (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom). Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is dit je kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
06-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6444

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.