Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Marebosjesweg 62

6444XL Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.865

Fotogalerij

Marebosjesweg 62 Brunssum
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie in het charmante en kindvriendelijke Treebeek, op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze goed onderhouden en jonge eengezinswoning (bouwjaar 2006). De woning beschikt over een voortuin, lichte woonkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier slaapkamers, vaste trap naar de zolder, zonnepanelen en een energielabel A. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Indeling Parterre: Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de moderne Hager groepenkast, een garderoberuimte en het deels betegelde toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De wanden zijn afgewerkt met spackspuitwerk en op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige siergrindvloer. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en de woonkamer staat in open verbinding met de hoekopgestelde keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron (2021), vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Tuin: De onderhoudsarme, volledig omsloten achtertuin is via een loopdeur in de woonkamer én via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon, en tegelijkertijd van veel privacy. In de tuin staat een degelijk tuinhuisje (ca. 6 m²) met elektra, perfect voor opslag. De achterom is handig voor het stallen van fietsen of het buitenzetten van containers, zonder de woning binnen te hoeven gaan. Eerste verdieping: Via de overloop, waar zich ook de vaste trap naar de zolder bevindt, heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers: 1): 4.30 / 3.62 m x 2.60 m, voorzien van airco (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom) 2): 3.62 m x 1.82 m 3): 3.00 m x 2.10 m De badkamer (ca. 4 m²) is grotendeels betegeld en beschikt over een regendouche met douchedeuren, een tweede vrijhangend toilet, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en extra luchtcirculatie. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een siergrindvloer. Zolderverdieping: De zolder is volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als was- en logeerkamer, maar is ook perfect geschikt als vierde slaapkamer. De zolder meet ca. 4.52 m x 3.60 m en heeft een dakraam voor daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel (Intergas, 2022, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (2023, 400 Wp per paneel, eigendom). Bijzonderheden: - Jonge woning (2006), instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Gelegen in het populaire Treebeek, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen in de buurt; - Voorzien van energielabel A; - Uitstekend geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Rolluiken op alle ramen, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar; - Cv-ketel van 2022, volledig eigendom; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023, 400 Wp per stuk, eigendom) in efficiënte oost-west opstelling, ideaal met het oog op maximaal eigen verbruik en de afbouw van de salderingsregeling; - Grote slaapkamer voorzien van airconditioning (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom). Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is dit je kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
06-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6444

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.