Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Ridder Vosstraat 15

6441SX Brunssum • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.740

Galería de fotos

Ridder Vosstraat 15 Brunssum
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Uitgebouwde, instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en een ruime tuin. In het Houserveld, een kindvriendelijke wijk aan de noordkant van Brunssum, staat deze fraaie hoekwoning met verrassend veel ruimte en een ruime tuin op het oosten. Deze instapklare woning heeft een eigen achterom, er liggen 8 zonnepanelen op het dak en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan een met een grote dakkapel en airco. De badkamer, met een ligbad en een luxe douche, en de keuken met eiland zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Via de gemeente Brunssum is een starterslening mogelijk, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor starters op de woningmarkt. Typering: Na een paar minuten staat u bij de voetbalvelden van BSV en het centrum van Brunssum is op loop-/fietsafstand. Hier vindt u supermarkten, winkels en diverse (afhaal)restaurants. Voor natuurliefhebbers is de ligging ten opzichte van de Schinveldse Bossen en de Brunssummerheide een groot pluspunt. Er is een goede verbinding met de Parkstadring en de N274, richting Schinveld en Gangelt. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot een kelder (circa 3,65 x 1,89), met de opstelling van de wasmachine en droger. De kelder heeft een hoogte van circa 1,85 meter. Begane grond: Niet alleen de kozijnen en ramen, maar ook de voordeur is vernieuwd. Deze fraaie deur geeft toegang tot de fraaie hal (circa 4,02 x 1,84) met de meterkast en de toiletruimte, die is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond. Deze vloer past goed bij de binnendeuren en het strakke stucwerk. Een zwarte taatsdeur verbindt de hal met de keuken (circa 4,02 x 3,43), die in open verbinding met de uitgebouwde woonkamer (circa 5,34 x 5,00) staat. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de strakke afwerking zorgt ervoor dat u al snel kan beginnen met inrichten. In de keuken staat een royale opstelling met een kookeiland, uitgevoerd in een mooie kleurencombinatie. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Vanuit de uitgebouwde woonkamer is de diepe achtertuin te bereiken, verdeeld over twee niveaus. Het grote terras biedt genoeg plek om buiten te zitten en via een trap van enkele treden is het tweede deel van de tuin te bereiken. Hier is het tweede terras, kinderen hebben ruimte om te spelen en er staat een groot tuinhuis (circa 3,86 x 2,67). De tuin is niet alleen via het pad langs het huis te betreden, maar ook via een poort achter de berging die uitkomt op een pad dat achter de tuinen loopt. Hiermee is de tuin ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Rechts van het woonhuis is een breed pad, afgesloten met een poort. Via hier bereikt u de openbare weg en de voortuin, met gras en lage beplanting. Eerste verdieping: Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde is de moderne badkamer (circa 3,56/2,69 x 1,84) met een ligbad, een luxe inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Een van de opvallende elementen is de douche met een grote douchekop, een handdouche en wandstralen. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,48 x 2,74) en slaapkamer II (circa 3,48 x 3,71) bevindt zich aan de achterzijde. Beide kamers zijn in gebruik als kinderkamer, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de wanden. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een grote dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich slaapkamer III (circa 4,60 x 3,00) met airco (koelen/verwarmen) en praktische bergruimte in de schuinten van het dak. In een kast is de opstelling van de HR-ketel (Nefit Topline, 2009, eigendom) en een deel van deze kamer is in gebruik als thuiswerkplek. Algemeen: Bouwjaar: 1948 Perceeloppervlakte: 235 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 104 m2, inhoud: circa 373 m3 Aanbouw en een grote dakkapel aan de achterzijde Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2009, eigendom), brander vernieuwd in 2019 Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Airco-unit (koelen en verwarmen) op de tweede verdieping Kunststof kozijnen met HR++ glas Spouwmuurisolatie 8 zonnepanelen van 415 Wp per stuk, geplaatst in 2023 (westkant) Energielabel: B Asbest: ja Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.