Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Sluiterdstraat 1

6444HA Brunssum • Limburg

Vendido

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 1.907

Galería de fotos

Sluiterdstraat 1 Brunssum
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar toch zeer centraal gelegen in Brunssum, bevindt zich deze karakteristieke hoekwoning aan de Sluiterdstraat 1. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, provisiekelder, externe berging en een ruime zolderverdieping. Dankzij de indeling en ruimte is de woning bij uitstek geschikt voor starters, kleine gezinnen of mensen die de mogelijkheid zoeken tot gelijkvloers wonen, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. De woning biedt volop mogelijkheden voor het moderniseren naar eigen smaak en het treffen van verduurzamingsmaatregelen, waardoor u het geheel geheel naar eigen wens en toekomstbestendig kunt maken. Denk hierbij aan het verbeteren van isolatie, het plaatsen van zonnepanelen of het vervangen van beglazing. Indeling Souterrain: Via de hal bereikt u de provisiekelder, ideaal als opslagruimte voor voorraden, wijn, gereedschap of hobbyspullen. Een praktische ruimte die het wooncomfort vergroot. Parterre: Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot de kelder, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en wanden in een mix van spackspuitwerk, behang en sierpleister. Deze staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. De keuken is in 2017 vernieuwd en verdeeld over twee delen, met veel werk- en bergruimte. Dankzij het grote raam en de lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan daglicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ietwat gedateerde, geheel betegelde badkamer, uitgerust met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, douchecabine met glazen deuren, designradiator en mechanische ventilatie. Naast de keuken ligt een royale bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en de cv-installatie (Atag HR-combi, 2016, eigendom) is opgesteld. Dankzij de afmetingen en ligging is deze ruimte ook uitstekend geschikt om te worden ingericht als slaapkamer op de begane grond, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten stadstuin, bereikbaar via de bijkeuken of via de zijingang. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren en optimale privacy. Externe berging: Op ca. 15 meter van de tuin ligt een praktische vrijstaande berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of seizoensspullen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en biedt bovendien voldoende ruimte om eventueel een extra (kleding)kamer of werkplek te realiseren. Slaapkamer 1: 3.90 m x 2.49 m. Slaapkamer 2: 3.90 m x 2.40 m. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel praktische opbergruimte. Deze ruimte is in te richten als bergzolder, maar met enige aanpassingen ook geschikt als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een woonwijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen; - Hoekwoning met zijingang, extra lichtinval en privacy; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen; - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken; - Deels voorzien van dubbele beglazing, deels enkel glas; - Cv-installatie uit 2016 (Atag HR-combi, eigendom); - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond; - Praktische indeling met veel bergruimte (kelder, bijkeuken, zolder, externe berging); - Leuke starterswoning met potentie voor eigen invulling en aanpassingen; - Mogelijk gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht (nader te verifiëren bij de gemeente).

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6444

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.481 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.481

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.