Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Sluiterdstraat 1

6444HA Brunssum • Limburg

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 1.907

Photo Gallery

Sluiterdstraat 1 Brunssum
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar toch zeer centraal gelegen in Brunssum, bevindt zich deze karakteristieke hoekwoning aan de Sluiterdstraat 1. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, provisiekelder, externe berging en een ruime zolderverdieping. Dankzij de indeling en ruimte is de woning bij uitstek geschikt voor starters, kleine gezinnen of mensen die de mogelijkheid zoeken tot gelijkvloers wonen, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. De woning biedt volop mogelijkheden voor het moderniseren naar eigen smaak en het treffen van verduurzamingsmaatregelen, waardoor u het geheel geheel naar eigen wens en toekomstbestendig kunt maken. Denk hierbij aan het verbeteren van isolatie, het plaatsen van zonnepanelen of het vervangen van beglazing. Indeling Souterrain: Via de hal bereikt u de provisiekelder, ideaal als opslagruimte voor voorraden, wijn, gereedschap of hobbyspullen. Een praktische ruimte die het wooncomfort vergroot. Parterre: Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot de kelder, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en wanden in een mix van spackspuitwerk, behang en sierpleister. Deze staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. De keuken is in 2017 vernieuwd en verdeeld over twee delen, met veel werk- en bergruimte. Dankzij het grote raam en de lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan daglicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ietwat gedateerde, geheel betegelde badkamer, uitgerust met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, douchecabine met glazen deuren, designradiator en mechanische ventilatie. Naast de keuken ligt een royale bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en de cv-installatie (Atag HR-combi, 2016, eigendom) is opgesteld. Dankzij de afmetingen en ligging is deze ruimte ook uitstekend geschikt om te worden ingericht als slaapkamer op de begane grond, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten stadstuin, bereikbaar via de bijkeuken of via de zijingang. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren en optimale privacy. Externe berging: Op ca. 15 meter van de tuin ligt een praktische vrijstaande berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of seizoensspullen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en biedt bovendien voldoende ruimte om eventueel een extra (kleding)kamer of werkplek te realiseren. Slaapkamer 1: 3.90 m x 2.49 m. Slaapkamer 2: 3.90 m x 2.40 m. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel praktische opbergruimte. Deze ruimte is in te richten als bergzolder, maar met enige aanpassingen ook geschikt als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een woonwijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen; - Hoekwoning met zijingang, extra lichtinval en privacy; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen; - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken; - Deels voorzien van dubbele beglazing, deels enkel glas; - Cv-installatie uit 2016 (Atag HR-combi, eigendom); - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond; - Praktische indeling met veel bergruimte (kelder, bijkeuken, zolder, externe berging); - Leuke starterswoning met potentie voor eigen invulling en aanpassingen; - Mogelijk gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht (nader te verifiëren bij de gemeente).

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
106 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.