Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Sluiterdstraat 1

6444HA Brunssum • Limburg

Vendu

€ 185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 190.550

Prix d'achat /m²: € 1.907

Galerie de photos

Sluiterdstraat 1 Brunssum
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar toch zeer centraal gelegen in Brunssum, bevindt zich deze karakteristieke hoekwoning aan de Sluiterdstraat 1. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, provisiekelder, externe berging en een ruime zolderverdieping. Dankzij de indeling en ruimte is de woning bij uitstek geschikt voor starters, kleine gezinnen of mensen die de mogelijkheid zoeken tot gelijkvloers wonen, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. De woning biedt volop mogelijkheden voor het moderniseren naar eigen smaak en het treffen van verduurzamingsmaatregelen, waardoor u het geheel geheel naar eigen wens en toekomstbestendig kunt maken. Denk hierbij aan het verbeteren van isolatie, het plaatsen van zonnepanelen of het vervangen van beglazing. Indeling Souterrain: Via de hal bereikt u de provisiekelder, ideaal als opslagruimte voor voorraden, wijn, gereedschap of hobbyspullen. Een praktische ruimte die het wooncomfort vergroot. Parterre: Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot de kelder, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en wanden in een mix van spackspuitwerk, behang en sierpleister. Deze staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. De keuken is in 2017 vernieuwd en verdeeld over twee delen, met veel werk- en bergruimte. Dankzij het grote raam en de lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan daglicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ietwat gedateerde, geheel betegelde badkamer, uitgerust met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, douchecabine met glazen deuren, designradiator en mechanische ventilatie. Naast de keuken ligt een royale bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en de cv-installatie (Atag HR-combi, 2016, eigendom) is opgesteld. Dankzij de afmetingen en ligging is deze ruimte ook uitstekend geschikt om te worden ingericht als slaapkamer op de begane grond, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten stadstuin, bereikbaar via de bijkeuken of via de zijingang. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren en optimale privacy. Externe berging: Op ca. 15 meter van de tuin ligt een praktische vrijstaande berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of seizoensspullen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en biedt bovendien voldoende ruimte om eventueel een extra (kleding)kamer of werkplek te realiseren. Slaapkamer 1: 3.90 m x 2.49 m. Slaapkamer 2: 3.90 m x 2.40 m. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel praktische opbergruimte. Deze ruimte is in te richten als bergzolder, maar met enige aanpassingen ook geschikt als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een woonwijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen; - Hoekwoning met zijingang, extra lichtinval en privacy; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen; - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken; - Deels voorzien van dubbele beglazing, deels enkel glas; - Cv-installatie uit 2016 (Atag HR-combi, eigendom); - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond; - Praktische indeling met veel bergruimte (kelder, bijkeuken, zolder, externe berging); - Leuke starterswoning met potentie voor eigen invulling en aanpassingen; - Mogelijk gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht (nader te verifiëren bij de gemeente).

Prêt immobilier berekenen

€ 185.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550

2,78%

Annuellement

%

€ 9.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6444

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.