Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Titus Brandsmastraat 5

6441LD Brunssum • Limburg

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Titus Brandsmastraat 5 Brunssum
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Liefhebbers van karakteristieke boerderijen opgelet! Op een mooie rustige locatie gelegen in het Zuid-Limburgse buurtschap De Kling mogen wij u deze charmante woonboerderij met opstallen te koop aanbieden. De woning is gunstig gelegen nabij de buitenring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het object is fraai gelegen en vanwege de aanwezigheid van veel schuurruimte is deze boerderij ook ideaal voor aan huis gebonden beroepen, atelier of hobbyruimte. De gemeente heeft daarnaast positief gereageerd op het verzoek om binnen de bestaande bebouwing een 2e woning op te richten. Deze charmante carréboerderij dient gemoderniseerd te worden. Vanwege de potentie van het object is een bezichtiging zeker de moeite waard. Heeft deze charmante woonboerderij met volop mogelijkheden uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1920 Inhoud: ca. 1.049 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m² Overige inpandige ruimte: ca. 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 241 m² Externe bergruimte: ca. 109 m² Perceeloppervlakte: ca. 0.09.00 ha. (900 m²) Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: deels kunststof en deels houten kozijnen. Isolatie: deels dubbele beglazing Energielabel: G Installaties: Centrale verwarming: VR-combiketel uit 2005, eigendom. Warm water voorziening: middels boiler 2009 (huur). Algemeen Begane grond De ontvangsthal is voorzien van trap naar de eerste etage, een trap naar de kelder, meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft men verder toegang tot de woonkamer voorzien van een haard en betegelde vloer. Aan de andere kant van de hal zijn de eet/zitkamer met vloerverwarming en keuken gelegen. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken heeft men verder toegang tot de bijkeuken. Op de begane grond is verder een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de badkamer aanwezig. Eerste en tweede verdieping Via een houten trap in de ontvangsthal bereikt u op splitlevel niveau de eerste slaapkamer (11,8 m²). Op de eerste verdieping zijn verder 4 slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 16,3 m², 14,8 m², 13,9 m² en 13 m² groot. De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken en is momenteel in gebruik als bergzolder met voldoende stahoogte en potentie om een extra kamer te realiseren. Op de tweede verdieping is eveneens de CV installatie aanwezig. Bijgebouwen Aan de achterzijde van de woning is een voormalige paardenstal gelegen. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte bij de woning te betrekken, om bijvoorbeeld de keuken groter te maken. Aan de rechterzijde van de woning is een authentieke schuur gelegen. De schuur is voorzien van een gewelfde verdiepingsvloer en een voormalige hooizolder. Aangrenzend aan de schuur is een authentieke poort met poortgebouw gelegen, welke als overkapping in gebruik is. Verder is er nog een openfront berging aanwezig en een ruime loods (108 m²). Op de loods zijn in 2013 24 zonnepanelen geplaatst. De voormalige rood gearceerde schapenstal zal door de verkoper worden gesloopt. De geel gearceerde overkapping kan indien gewenst eveneens door de verkoper worden gesloopt. Zie voor de arcering de plattegrond van de begane grond. Bestemmingsplan De locatie is gelegen binnen het plangebied van de Beheersverordening ‘‘Buitengebied Brunssum’’ van de gemeente Brunssum. Deze Beheersverordening is vastgesteld door de gemeenteraad op 11 september 2013. Aan de locatie is de bestemming ‘wonen’ toegekend kregen. De gemeente heeft daarnaast positief gereageerd op het verzoek om binnen de bestaande bebouwing een 2e woning op te richten. De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op er vragen over de door u gewenst invulling. Neem dan contact op met de makelaar. Ligging en het gebied Deze woning ligt in het buurtschap De Kling, nabij de doorgaande weg naar Brunssum. De belendingen worden gevormd door met name particuliere (boerderij)woningen. Per auto zijn Heerlen en Sittard snel bereikbaar vanwege de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de buitenring. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Brunssum sectie I, nummers 80 gedl., ter grootte van ca. 0.09.00 ha. (ca. 900 m²). Inlichtingen Bent u op zoek naar een unieke boerderijwoning gelegen in dit prachtige deel van Brunssum? Neem dan indien u meer wilt weten of een bezichtiging wilt aanvragen, contact op met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
1049 m³
Otra zona interior
141 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
241 m²
Espacio de almacenamiento externo
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler (huur)
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Plaats en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.