Inhabitantes
27.474
Último año: 2026
Wieënweg 26
6445CE Brunssum • Limburg
Vendido
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 2.657
Galería de fotos
Descripción
Instapklare split-level tussenwoning in Brunssum – wijk Langenberg In een prettige woonomgeving in de geliefde wijk Langenberg ligt deze fijne split-level tussenwoning. De speelse indeling met verschillende woonniveaus geeft de woning een bijzonder karakter en zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Wat maakt deze woning bijzonder? * Energielabel A; * Lichte woonkamer met serre; * 3 slaapkamers, waarvan één met vide; * onderste woonlaag, met wasruimte; * Afsluitbare carport met aangrenzende buitenberging. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen en groene wandel- en recreatiegebieden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen met snelle verbindingen naar Heerlen, Sittard, Maastricht en Aken (Duitsland). Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning met een speelse indeling op een fijne locatie in Brunssum. Indeling We betreden de woning via de entree, waar zich het zwevend toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer, die fungeert als spil tussen de verschillende niveaus. Vanuit de woonkamer is het lagere niveau bereikbaar, net als de hoger gelegen keuken. woonlaag 1 – het lagere woonniveau Op dit niveau ligt een ruime multifunctionele kamer van circa 16 m². Momenteel ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, maar dankzij het aanwezige daglicht en de prettige afmetingen is deze ruimte eveneens geschikt als kantoor- of hobbykamer. woonlaag 2 – het woonniveau Terug op het hoofdniveau komen we in de gezellige woonkamer van circa 26 m². Deze prettige leefruimte staat via openslaande deuren in directe verbinding met de serre van circa 10 m², voorzien van schuifpuien en een kunststof dak. Een fijne, lichte plek waar het hele jaar door van het buitengevoel kan worden genoten. woonlaag 3 – het hogere woonniveau Via een korte trap bereiken we de moderne keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een tegelvloer, een granieten werkblad en kijkt uit over de voortuin. De aanwezige inbouwapparatuur omvat onder andere een oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, luxe koelkast met ijsblokjesfunctie en een vaatwasser. Eerste verdieping Woonlaag 4 – de slaapverdieping aan de achterzijde Vanaf de keuken leidt een trapopgang naar de overloop. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers hebben een oppervlakte van circa 13,8 m² en 7,2 m² en zijn geschikt als respectievelijk hoofdslaapkamer en kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco die tevens kan verwarmen. Woonlaag 5 – badkamer, extra slaapkamer en vide Een verdieping hoger komen we op Level 5. Hier bevinden zich de moderne badkamer, een praktische stookruimte/berging met de cv-installatie én een derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11,3 m² en beschikt over een vaste open trap naar een speelse vide met daglicht. Deze vide fungeert als extra leefruimte en is ideaal als slaap- of werkplek. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht, en uitgerust met een regendouche met glazen wand, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping Boven de hoogste woonlaag bevindt zich nog een praktische vliering, Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Hierdoor oogt zowel de serre als de tuin zelf het hele jaar door groen en verzorgd. Via de tuin is de met een elektrische garagepoort afsluitbare carport bereikbaar. Deze is tevens vanaf de straat aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Tevens is hier een buitenberging van circa 8 m². Bijzonderheden * Grotendeels voorzien van hypoallergene vloerbedekking voor mensen met allergieën; * Vloerisolatie d.m.v. dikke ondervloeren die geluiddempend en isolerend zijn; * CV- ketel, 2019, eigendom; * Zonnepanelen, 2017, 12 stuks, eigendom; * meterkast vernieuwd met modern schakelmateriaal; * carport is met aan elektrische poort afsluitbaar (ook op afstand te bedienen). * Aanvaarding in overleg. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 5 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Contenido
- 439 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-01-2026
- Fecha de venta
- 05-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Brunssum
Explora Brunssum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.
Promedio WOZ
EUR 237.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.351
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Nivel académico
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.453
Etiqueta A
2.211
Etiqueta B
2.168
Etiqueta F
1.995
Etiqueta D
1.839
Etiqueta E
1.518
Etiqueta G
1.339
Etiqueta A+
308
Etiqueta A+++
153
Etiqueta A++
74
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030
Actividad empresarial en Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 2.240
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer viviendas in Brunssum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jupiterstraat 90
6446RZ Brunssum
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 367 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Floribertusstraat 18
6444XG Brunssum
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jupiterstraat 53
6446RT Brunssum
€ 339.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 525 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 325
6441XJ Brunssum
€ 175.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ringoven 34
6441LA Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 2.549/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
