Résidents
27.474
Dernière année: 2026
Wieënweg 26
6445CE Brunssum • Limburg
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.657
Galerie de photos
Description
Instapklare split-level tussenwoning in Brunssum – wijk Langenberg In een prettige woonomgeving in de geliefde wijk Langenberg ligt deze fijne split-level tussenwoning. De speelse indeling met verschillende woonniveaus geeft de woning een bijzonder karakter en zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Wat maakt deze woning bijzonder? * Energielabel A; * Lichte woonkamer met serre; * 3 slaapkamers, waarvan één met vide; * onderste woonlaag, met wasruimte; * Afsluitbare carport met aangrenzende buitenberging. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen en groene wandel- en recreatiegebieden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen met snelle verbindingen naar Heerlen, Sittard, Maastricht en Aken (Duitsland). Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning met een speelse indeling op een fijne locatie in Brunssum. Indeling We betreden de woning via de entree, waar zich het zwevend toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer, die fungeert als spil tussen de verschillende niveaus. Vanuit de woonkamer is het lagere niveau bereikbaar, net als de hoger gelegen keuken. woonlaag 1 – het lagere woonniveau Op dit niveau ligt een ruime multifunctionele kamer van circa 16 m². Momenteel ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, maar dankzij het aanwezige daglicht en de prettige afmetingen is deze ruimte eveneens geschikt als kantoor- of hobbykamer. woonlaag 2 – het woonniveau Terug op het hoofdniveau komen we in de gezellige woonkamer van circa 26 m². Deze prettige leefruimte staat via openslaande deuren in directe verbinding met de serre van circa 10 m², voorzien van schuifpuien en een kunststof dak. Een fijne, lichte plek waar het hele jaar door van het buitengevoel kan worden genoten. woonlaag 3 – het hogere woonniveau Via een korte trap bereiken we de moderne keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een tegelvloer, een granieten werkblad en kijkt uit over de voortuin. De aanwezige inbouwapparatuur omvat onder andere een oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, luxe koelkast met ijsblokjesfunctie en een vaatwasser. Eerste verdieping Woonlaag 4 – de slaapverdieping aan de achterzijde Vanaf de keuken leidt een trapopgang naar de overloop. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers hebben een oppervlakte van circa 13,8 m² en 7,2 m² en zijn geschikt als respectievelijk hoofdslaapkamer en kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco die tevens kan verwarmen. Woonlaag 5 – badkamer, extra slaapkamer en vide Een verdieping hoger komen we op Level 5. Hier bevinden zich de moderne badkamer, een praktische stookruimte/berging met de cv-installatie én een derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11,3 m² en beschikt over een vaste open trap naar een speelse vide met daglicht. Deze vide fungeert als extra leefruimte en is ideaal als slaap- of werkplek. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht, en uitgerust met een regendouche met glazen wand, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping Boven de hoogste woonlaag bevindt zich nog een praktische vliering, Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Hierdoor oogt zowel de serre als de tuin zelf het hele jaar door groen en verzorgd. Via de tuin is de met een elektrische garagepoort afsluitbare carport bereikbaar. Deze is tevens vanaf de straat aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Tevens is hier een buitenberging van circa 8 m². Bijzonderheden * Grotendeels voorzien van hypoallergene vloerbedekking voor mensen met allergieën; * Vloerisolatie d.m.v. dikke ondervloeren die geluiddempend en isolerend zijn; * CV- ketel, 2019, eigendom; * Zonnepanelen, 2017, 12 stuks, eigendom; * meterkast vernieuwd met modern schakelmateriaal; * carport is met aan elektrische poort afsluitbaar (ook op afstand te bedienen). * Aanvaarding in overleg. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 439 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
- Date de vente
- 05-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Brunssum
Explorez Brunssum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.
Moyenne WOZ
EUR 237.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Niveau d'enseignement
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.453
Étiquette A
2.211
Étiquette B
2.168
Étiquette F
1.995
Étiquette D
1.839
Étiquette E
1.518
Étiquette G
1.339
Étiquette A+
308
Étiquette A+++
153
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030
Activité dans Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 2.240
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer maisons in Brunssum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 325
6441XJ Brunssum
€ 175.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ringoven 34
6441LA Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 2.549/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brunahildestraat 65
6443XE Brunssum
€ 279.000 k.k.
€ 2.426/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schubertstraat 10
6444BB Brunssum
€ 698.000 k.k.
€ 4.781/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 70
6441BV Brunssum
€ 419.000 k.k.
€ 2.465/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 4
