Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Cranendoncklaan 74

6021JV Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 3.562

Galería de fotos

Cranendoncklaan 74 Budel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN in deze karakteristieke vrijstaande villa 'Vredehof', gebouwd door kunstschilder Adriaan Groenewegen! Gelegen in een 'groene' oase met garage, carport en een zwembad. Al 100 jaar met veel liefde bewoond door slechts 2 gezinnen! Bent u de volgende 'gelukkige' die hier zijn/haar dromen waarmaakt! Bouwjaar: 1924, opbouw 1997. Perceel: 1.967 m². Inhoud: ca. 908 m³. Woonop.: ca. 224 m². Begane grond: Via de ruime voortuin naar de nostalgische voordeur met gietijzeren traliewerk met rozentakje, toegang tot de ruime entree, met originele tegelvloer, wanden met lambrisering en een garderobehoek. Aan de rechterzijde bevindt zich een kantoorruimte met een 2-tal grote schuiframen. Vanuit de entree naar een centrale gang in de villa die toegang biedt aan alle vertrekken en de achtertuin. Aan de rechterzijde naar het 'Atelier', met een eiken parketvloer en een strakke maar sfeervolle houtkachel. Via o.a. de aluminium schuifpui een prachtig uitzicht op de tuin. Aan de centrale gang ligt een toiletruimte, onder de trapopgang, met een wandcloset en fonteintje. De 'stahoge' kelder is via een authentieke deur bereikbaar, ideaal te gebruiken als voorraad- c.q. wijnkelder. Via een paneeldeur naar de woonkamer, aan de linkerzijde, met plavuizen vloer en een schouw met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer mooi zicht op de tuin via een 2-tal authentieke schuiframen. Middels stalen deuren naar de prachtige stalen serre aan de linker gevel, met o.a. een tegelvloer, openslaande terrasdeuren en waar u heerlijk kunt genieten van de vrije tuin. Vanuit de woonkamer via een paneeldeur met glas-in-roeden naar de gezellige eetkeuken, met een plavuizen vloer en een keukeninrichting in carré-opstelling, welke is voorzien van een keramische kookplaat en een ingebouwde friteuse, een RVS schouw afzuigkap en een aansluiting voor de wasautomaat en vaatwasser. In een wand bevindt zich een heteluchtoven, een magnetron en een koel-/vriescombinatie. In een kastenwand bevindt zich de Intergas HR combiketel. Rondom zicht op en toegang tot de ruime omheinde tuin. 1e Verdieping: Vanuit de centrale hal met een statige trap, met vloerbedekking bekleed, naar de overloop met een 4-tal slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer is afgewerkt met een massief grenen vloer en grotendeels betegelde wanden. Met o.a. een wandcloset, een dubbele wastafel met spiegel, een ligbad en een royale douchecabine met thermostaatkraan en een schuifwand. Daglicht en ventilatie via een schuifraam met zicht op de tuin en over weilanden. De hoofdslaapkamer heeft een vast wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopkleedhoek en toegang tot het balkon, bij de serre, met een fantastisch zicht op het gehele perceel en over weilanden. Op het 'Atelier' is in 1997 een opbouw gerealiseerd, met nog een 2-tal grote slaapkamers en een berging. 2e Verdieping: Via een vlizotrap op de overloop naar een grote zolderberging. Buiten: Aan de voorzijde van de villa ligt een diepe oprit met toegang tot de vrijstaande garage met openslaande deuren. Met een geïsoleerd dak, elektra en een grondwaterpomp. Rechts naast de garage bevindt zich een carport. Via een poort tussen de woning en de garage is de achtertuin bereikbaar. Aangrenzend achter de garage bevindt zich een ruim overdekt terras met een mooi uitzicht op de vrije en 'groene' tuin met o.a. een prachtige Acacia boom, een gazon, perkjes en borders met volwassen beplanting, een bloemenkas en een terras met pergola met een 'blauwe regen'. Rondom de villa ligt een royaal terras. Ook is er een zwembad met een zonneterras met maximale privacy. In de tuinberging bevindt zich de filterinstallatie. De rust en vrijheid in deze prachtige tuin moet u zelf komen ervaren! Bijzonderheden: - Sfeervolle villa, welke eventueel naar eigen wens kan worden gemoderniseerd - Dakpannen woning (2017), riolering, zinken goten / hemelwaterafvoeren vernieuwd - Ligging op een prachtig hoekperceel met een zwembad met maximale privacy - Karakteristieke woning van 100 jaar oud, door slechts 2 gezinnen bewoond! - Nabij bossen, het centrum, uitvalswegen A2 Eindhoven - Maastricht en scholen - Bent u diegene die op zoek is naar iets unieks! Bel ons voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
1967 m²
Contenido
908 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combiketel (2016) / 2x houtkachel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2025 había 10.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

10.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.