Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Heikantstraat 1

6021RJ Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.263

Galería de fotos

Heikantstraat 1 Budel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN HET BUITENGEBIED OP EEN RUIM HOEKPERCEEL KAN IN DIT SFEERVOL, VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW EN VRIJSTAANDE GARAGE. Bouwjaar: 1966. Perceel: 770 m². Inhoud: ca. 496 M³. Woonopp.: ca. 129 m². Begane grond: Toegang tot de woning middels een hardhouten voordeur met bewerkt glas. Entree met een tegelvloer, een garderobehoek en vernieuwde meterkast (o.a. 7 groepen + aardlekschakelaars + PV groep). Vanuit de entree naar de eetkeuken, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. De luxe keukeninrichting (2022) is voorzien van een hardstenen (gezoet) aanrechtblad met een 'Franke' spoelbak met messingkraan. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met bladafzuiging. In een aparte wand bevindt zich de combimagnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer (2 laden). Er is zelfs een aparte koffie/thee corner gerealiseerd. Middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik zicht op de oprit. Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegelde verdiepte (droge) kelder. Vanuit de keuken naar de eetkamer/woonkamer en de bijkeuken. De eetkamer / woonkamer en werkkamer zijn voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de centraal gelegen eetkamer een mooi zicht op de straat, de werkkamer en de woonkamer, welke is gelegen in de recent aangebouwde woonkamer. Tussen de eet- en woonkamer staat een sfeervolle 'Jacobus' doorkijk houtkachel. De aanbouw is volledig voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. Vanuit het eetgedeelte via een tweetal stalen schuifdeuren met glas, toegang tot een werk-/speelkamer. Vanuit deze ruimte middels openslaande houten terrasdeuren met dubbele beglazing en een rolluik toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken naar de bijkeuken in de aanbouw, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een vaste wandkast en een werkblad met een RVS spoelbak, een boiler (10 liter) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Hier bevindt zich ook het moderne toilet, met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een raampje. Vanuit de bijkeuken via een terrasdeur toegang tot de vrije tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop. Met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers, een doucheruimte en een separaat toilet. De drie slaapkamers hebben een PVC-vloer, stucwerk wanden en een balkenplafond. De kleinste slaapkamer heeft een vaste schuifwandkast en de andere twee slaapkamers een muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en rolluiken. Een knusse, volledig betegelde doucheruimte met een douchecabine met thermostaatkraan en een dakraam. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte heeft een wandcloset met opzetplateau en een badmeubel met vaste wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een dakraam. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een deels begaanbare bergzolder (plafonds zijn geïsoleerd en het dak gedeeltelijk). Hier bevindt zich ook de Nefit Topline HR combiketel (2011). Buiten: Vanaf de diepe en bestrate oprit via een, op afstand te bedienen hardhouten kantelpoort toegang tot de vrijstaande garage, oppervlakte ca. 36 m². Met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met een gedeeltelijke bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer t.b.v. de 10 zonnepanelen. De ruime garage is ook bereikbaar vanuit de tuin middels een houten terrasdeur. Via een poort tussen de woning en de garage toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. Met een o.a. een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting, een houten tuinhuis en een grondwaterput. Vanaf de straat is de tuin ook makkelijk via een brede poort te bereiken. Bijzonderheden: - Begane grond is in 2022 / 2023 volledig vernieuwd en uitgebouwd - In 2018 is er spouwmuurisolatie aangebracht - Luxe, complete keukeninrichting, toilet en uitgebouwde woonkamer - Hardhout- en kunststof kozijnen met HR / HR++ glas en diverse rolluiken - Ruime vrijstaande garage en privacy biedende achtertuin - Parkeergelegenheid op de eigen diepe oprit en de openbare weg - Energielabel B, o.a. 10 zonnepanelen (2019 / ca. 3.600 Wp) - Gelegen nabij uitvalswegen naar A2 Eindhoven-Maastricht en NS station - Kom zelf de fijne sfeer van deze leuke woning en omgeving proeven! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.