Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Heikantstraat 1

6021RJ Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.263

Galerie de photos

Heikantstraat 1 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN IN HET BUITENGEBIED OP EEN RUIM HOEKPERCEEL KAN IN DIT SFEERVOL, VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW EN VRIJSTAANDE GARAGE. Bouwjaar: 1966. Perceel: 770 m². Inhoud: ca. 496 M³. Woonopp.: ca. 129 m². Begane grond: Toegang tot de woning middels een hardhouten voordeur met bewerkt glas. Entree met een tegelvloer, een garderobehoek en vernieuwde meterkast (o.a. 7 groepen + aardlekschakelaars + PV groep). Vanuit de entree naar de eetkeuken, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. De luxe keukeninrichting (2022) is voorzien van een hardstenen (gezoet) aanrechtblad met een 'Franke' spoelbak met messingkraan. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met bladafzuiging. In een aparte wand bevindt zich de combimagnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer (2 laden). Er is zelfs een aparte koffie/thee corner gerealiseerd. Middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik zicht op de oprit. Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegelde verdiepte (droge) kelder. Vanuit de keuken naar de eetkamer/woonkamer en de bijkeuken. De eetkamer / woonkamer en werkkamer zijn voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de centraal gelegen eetkamer een mooi zicht op de straat, de werkkamer en de woonkamer, welke is gelegen in de recent aangebouwde woonkamer. Tussen de eet- en woonkamer staat een sfeervolle 'Jacobus' doorkijk houtkachel. De aanbouw is volledig voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. Vanuit het eetgedeelte via een tweetal stalen schuifdeuren met glas, toegang tot een werk-/speelkamer. Vanuit deze ruimte middels openslaande houten terrasdeuren met dubbele beglazing en een rolluik toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken naar de bijkeuken in de aanbouw, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een vaste wandkast en een werkblad met een RVS spoelbak, een boiler (10 liter) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Hier bevindt zich ook het moderne toilet, met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een raampje. Vanuit de bijkeuken via een terrasdeur toegang tot de vrije tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop. Met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers, een doucheruimte en een separaat toilet. De drie slaapkamers hebben een PVC-vloer, stucwerk wanden en een balkenplafond. De kleinste slaapkamer heeft een vaste schuifwandkast en de andere twee slaapkamers een muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en rolluiken. Een knusse, volledig betegelde doucheruimte met een douchecabine met thermostaatkraan en een dakraam. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte heeft een wandcloset met opzetplateau en een badmeubel met vaste wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een dakraam. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een deels begaanbare bergzolder (plafonds zijn geïsoleerd en het dak gedeeltelijk). Hier bevindt zich ook de Nefit Topline HR combiketel (2011). Buiten: Vanaf de diepe en bestrate oprit via een, op afstand te bedienen hardhouten kantelpoort toegang tot de vrijstaande garage, oppervlakte ca. 36 m². Met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met een gedeeltelijke bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer t.b.v. de 10 zonnepanelen. De ruime garage is ook bereikbaar vanuit de tuin middels een houten terrasdeur. Via een poort tussen de woning en de garage toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. Met een o.a. een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting, een houten tuinhuis en een grondwaterput. Vanaf de straat is de tuin ook makkelijk via een brede poort te bereiken. Bijzonderheden: - Begane grond is in 2022 / 2023 volledig vernieuwd en uitgebouwd - In 2018 is er spouwmuurisolatie aangebracht - Luxe, complete keukeninrichting, toilet en uitgebouwde woonkamer - Hardhout- en kunststof kozijnen met HR / HR++ glas en diverse rolluiken - Ruime vrijstaande garage en privacy biedende achtertuin - Parkeergelegenheid op de eigen diepe oprit en de openbare weg - Energielabel B, o.a. 10 zonnepanelen (2019 / ca. 3.600 Wp) - Gelegen nabij uitvalswegen naar A2 Eindhoven-Maastricht en NS station - Kom zelf de fijne sfeer van deze leuke woning en omgeving proeven! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
770 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.