Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Taxandrialaan 49

6021XW Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.628

Galería de fotos

Taxandrialaan 49 Budel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royale gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers ? Óf een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond ? Deze royale halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 148 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 245 m2 is voor beide situaties geschikt.  De woning is modern en strak afgewerkt, heeft een woonkamer met open keuken van bijna 50 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig bereikbare garage. De op de begane grond gelegen slaapkamer is ook prima te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. De woning heeft diverse energiebesparende voorzieningen en 12 zonnepanelen, resulterend in energielabel B.  Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: - slaap-/hobby-/werkkamer en badkamer op begane grond - 4 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping - 12 zonnepanelen (2023) - muur- & dakisolatie - kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken - definitief energielabel B (geldig tot 2035) - pvc-vloer op begane grond en op verdieping laminaatvloer - strakke wandafwerking in lichte kleurstelling - nieuwe bitumen dakbedekking (2021) - perceel van 245 m2 - woonoppervlak 148 m2  Kortom; een royale woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, zowel geschikt voor een gezin als voor levensloopbestendig wonen! Indeling Begane grond:  Overdekte entree tot de woning gelegen in de voorgevel. Hal met meterkast en modern toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.  Royale z-vormige woon-/eetkamer met veel daglicht toetreding via de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken.  De ruime hoek opgestelde keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, een royaal werkblad en veel kastruimte. De keuken biedt een mooi uitzicht op de achtertuin via de grote kunststof pui met loopdeur naar terras en tuin. Via een deur bereikt u de aanbouw gelegen achter de garage.  In deze aanbouw bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een grote pui met loopdeur naar de tuin. Deze ruimte kan ook prima worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen, werk- of hobbykamer. De aansluitende, geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, een 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.  De ruime garage (ca 5,5 bij 3,2m) is voorzien van tegelvloer, lichtkoepel, grote schuifkasten voor extra bergruimte en dubbele openslaande deur naar de voorliggende beklinkerde oprit. Verdieping: In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de overloop met bergkast / cv-ruimte met opstelling Remeha Calenta HR combiketel (2011).  Vanuit de overloop bereikt u de vier slaapkamers en de moderne badkamer.  Opvallend detail op de verdieping zijn de hoge plafonds (tot aan de schuine kapconstructie) op overloop en slaapkamers, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer (ca 7 m2) biedt toegang tot het balkon gelegen boven de voordeur. Slaapkamer 2 is royaal, ca 11  m2 groot. Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde en zijn resp. 11 en 8m2 groot. De moderne badkamer (verbouwd in 2023) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, badkamermeubel met dubbel wastafel & spiegelkast en hangend toilet.  Extra bergruimte bevindt zich in de kastruimten boven de badkamer en de trapopgang.  Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind, grotendeels bestraat en deels voorzien van kunstgras. De aanwezige overkapping biedt schaduw op zonnige dagen, een droge plek bij lichte regen of een plaats voor opstelling van bijv. een barbeque of  buitenkeuken. De extra bergkast met elektra en grondwaterput biedt extra bergruimte.  Interesse om de ruimte en afwerking van deze woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.