Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Taxandrialaan 49

6021XW Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.628

Photo Gallery

Taxandrialaan 49 Budel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers ? Óf een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond ? Deze royale halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 148 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 245 m2 is voor beide situaties geschikt.  De woning is modern en strak afgewerkt, heeft een woonkamer met open keuken van bijna 50 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig bereikbare garage. De op de begane grond gelegen slaapkamer is ook prima te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. De woning heeft diverse energiebesparende voorzieningen en 12 zonnepanelen, resulterend in energielabel B.  Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: - slaap-/hobby-/werkkamer en badkamer op begane grond - 4 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping - 12 zonnepanelen (2023) - muur- & dakisolatie - kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken - definitief energielabel B (geldig tot 2035) - pvc-vloer op begane grond en op verdieping laminaatvloer - strakke wandafwerking in lichte kleurstelling - nieuwe bitumen dakbedekking (2021) - perceel van 245 m2 - woonoppervlak 148 m2  Kortom; een royale woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, zowel geschikt voor een gezin als voor levensloopbestendig wonen! Indeling Begane grond:  Overdekte entree tot de woning gelegen in de voorgevel. Hal met meterkast en modern toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.  Royale z-vormige woon-/eetkamer met veel daglicht toetreding via de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken.  De ruime hoek opgestelde keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, een royaal werkblad en veel kastruimte. De keuken biedt een mooi uitzicht op de achtertuin via de grote kunststof pui met loopdeur naar terras en tuin. Via een deur bereikt u de aanbouw gelegen achter de garage.  In deze aanbouw bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een grote pui met loopdeur naar de tuin. Deze ruimte kan ook prima worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen, werk- of hobbykamer. De aansluitende, geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, een 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.  De ruime garage (ca 5,5 bij 3,2m) is voorzien van tegelvloer, lichtkoepel, grote schuifkasten voor extra bergruimte en dubbele openslaande deur naar de voorliggende beklinkerde oprit. Verdieping: In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de overloop met bergkast / cv-ruimte met opstelling Remeha Calenta HR combiketel (2011).  Vanuit de overloop bereikt u de vier slaapkamers en de moderne badkamer.  Opvallend detail op de verdieping zijn de hoge plafonds (tot aan de schuine kapconstructie) op overloop en slaapkamers, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer (ca 7 m2) biedt toegang tot het balkon gelegen boven de voordeur. Slaapkamer 2 is royaal, ca 11  m2 groot. Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde en zijn resp. 11 en 8m2 groot. De moderne badkamer (verbouwd in 2023) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, badkamermeubel met dubbel wastafel & spiegelkast en hangend toilet.  Extra bergruimte bevindt zich in de kastruimten boven de badkamer en de trapopgang.  Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind, grotendeels bestraat en deels voorzien van kunstgras. De aanwezige overkapping biedt schaduw op zonnige dagen, een droge plek bij lichte regen of een plaats voor opstelling van bijv. een barbeque of  buitenkeuken. De extra bergkast met elektra en grondwaterput biedt extra bergruimte.  Interesse om de ruimte en afwerking van deze woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
245 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.