Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Taxandrialaan 49

6021XW Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.628

Fotoalbum

Taxandrialaan 49 Budel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een royale gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers ? Óf een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond ? Deze royale halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 148 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 245 m2 is voor beide situaties geschikt.  De woning is modern en strak afgewerkt, heeft een woonkamer met open keuken van bijna 50 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig bereikbare garage. De op de begane grond gelegen slaapkamer is ook prima te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. De woning heeft diverse energiebesparende voorzieningen en 12 zonnepanelen, resulterend in energielabel B.  Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: - slaap-/hobby-/werkkamer en badkamer op begane grond - 4 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping - 12 zonnepanelen (2023) - muur- & dakisolatie - kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken - definitief energielabel B (geldig tot 2035) - pvc-vloer op begane grond en op verdieping laminaatvloer - strakke wandafwerking in lichte kleurstelling - nieuwe bitumen dakbedekking (2021) - perceel van 245 m2 - woonoppervlak 148 m2  Kortom; een royale woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, zowel geschikt voor een gezin als voor levensloopbestendig wonen! Indeling Begane grond:  Overdekte entree tot de woning gelegen in de voorgevel. Hal met meterkast en modern toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.  Royale z-vormige woon-/eetkamer met veel daglicht toetreding via de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken.  De ruime hoek opgestelde keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, een royaal werkblad en veel kastruimte. De keuken biedt een mooi uitzicht op de achtertuin via de grote kunststof pui met loopdeur naar terras en tuin. Via een deur bereikt u de aanbouw gelegen achter de garage.  In deze aanbouw bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een grote pui met loopdeur naar de tuin. Deze ruimte kan ook prima worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen, werk- of hobbykamer. De aansluitende, geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, een 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.  De ruime garage (ca 5,5 bij 3,2m) is voorzien van tegelvloer, lichtkoepel, grote schuifkasten voor extra bergruimte en dubbele openslaande deur naar de voorliggende beklinkerde oprit. Verdieping: In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de overloop met bergkast / cv-ruimte met opstelling Remeha Calenta HR combiketel (2011).  Vanuit de overloop bereikt u de vier slaapkamers en de moderne badkamer.  Opvallend detail op de verdieping zijn de hoge plafonds (tot aan de schuine kapconstructie) op overloop en slaapkamers, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer (ca 7 m2) biedt toegang tot het balkon gelegen boven de voordeur. Slaapkamer 2 is royaal, ca 11  m2 groot. Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde en zijn resp. 11 en 8m2 groot. De moderne badkamer (verbouwd in 2023) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, badkamermeubel met dubbel wastafel & spiegelkast en hangend toilet.  Extra bergruimte bevindt zich in de kastruimten boven de badkamer en de trapopgang.  Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind, grotendeels bestraat en deels voorzien van kunstgras. De aanwezige overkapping biedt schaduw op zonnige dagen, een droge plek bij lichte regen of een plaats voor opstelling van bijv. een barbeque of  buitenkeuken. De extra bergkast met elektra en grondwaterput biedt extra bergruimte.  Interesse om de ruimte en afwerking van deze woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.