Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen Meurkens

Willem II straat 4

6021EB Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Willem II straat 4 Budel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen op loopafstand van het centrum van Budel? Dat kan in deze instapklare en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, dubbele berging en fraaie overkapping. De woning is gebouwd in 1961, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo werd in 2021 de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een royale eetkamer en praktische bijkeuken zijn ontstaan. In 2020 is de badkamer op een moderne wijze vernieuwd en is deze van alle gemakken voorzien. Ook de tuin kreeg een metamorfose en biedt volop privacy en gezelligheid. De sfeervolle houten overkapping maakt het plaatje compleet. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, gevel-, vloer- en dakisolatie en een vernieuwde cv-installatie beschikt de woning over energielabel A. De woning is verder voorzien van een royale en lichte woonkamer met pvc vloer, een moderne keuken (gewrapt in 2024) met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een ruime bergzolder. Laat u verrassen door deze instapklare woning op een perceel van maar liefst 280 m²! Begane grond Overdekte entree. Hal met pvc vloer, uitgebreide en vernieuwde meterkast en praktische provisiekast onder de trap. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met aansluitend, in de aanbouw, de ruime eetkamer met een schuifpui. De schuifpui biedt toegang tot de gezellige en fraai aangelegde achtertuin. De grote raampartijen staan garant voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst, is in het jaar 2024 gewrapt en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Zowel de woonkamer, eetkamer, keuken als ook het toilet zijn voorzien van een mooie pvc vloer. In de aanbouw bevindt zich eveneens een ruime bijkeuken met pvc vloer. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur, een pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is daarnaast de inpandige garage met openslaande deuren te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking. In een moderne kleurstelling uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met wand, regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met fraai meubel en een wandcloset. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers (twee van circa 10 m² en één van circa 9 m²), waarvan twee met laminaatvloer en één met pvc vloer. Eén slaapkamer biedt middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder van circa 14 m². De zolder biedt volop ruimte voor opslag en op de zolder bevinden zich daarnaast de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2020) en de mechanische ventilatiebox (bouwjaar 2020). Tuin: De privayciedende achtertuin is op het oosten gesitueerd en is voorzien van diverse terrassen, gazon en een rijke beplanting. Daarnaast is er achter in de tuin een bijzonder sfeervolle houten overkapping geplaatst, waar het heerlijk toeven is. Aansluitend aan de overkapping zijn er nog twee bergingen. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit. Bijzonderheden • Uitgebouwd over volle breedte; • Energielabel A; • Vernieuwde, complete en moderne badkamer; • Royaal perceel van 280 m²; • Zeer sfeervolle overkapping; • Inpandige garage; • Op loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen; • Ruime slaapkamers.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.