Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen Meurkens

Willem II straat 4

6021EB Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Willem II straat 4 Budel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen op loopafstand van het centrum van Budel? Dat kan in deze instapklare en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, dubbele berging en fraaie overkapping. De woning is gebouwd in 1961, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo werd in 2021 de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een royale eetkamer en praktische bijkeuken zijn ontstaan. In 2020 is de badkamer op een moderne wijze vernieuwd en is deze van alle gemakken voorzien. Ook de tuin kreeg een metamorfose en biedt volop privacy en gezelligheid. De sfeervolle houten overkapping maakt het plaatje compleet. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, gevel-, vloer- en dakisolatie en een vernieuwde cv-installatie beschikt de woning over energielabel A. De woning is verder voorzien van een royale en lichte woonkamer met pvc vloer, een moderne keuken (gewrapt in 2024) met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een ruime bergzolder. Laat u verrassen door deze instapklare woning op een perceel van maar liefst 280 m²! Begane grond Overdekte entree. Hal met pvc vloer, uitgebreide en vernieuwde meterkast en praktische provisiekast onder de trap. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met aansluitend, in de aanbouw, de ruime eetkamer met een schuifpui. De schuifpui biedt toegang tot de gezellige en fraai aangelegde achtertuin. De grote raampartijen staan garant voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst, is in het jaar 2024 gewrapt en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Zowel de woonkamer, eetkamer, keuken als ook het toilet zijn voorzien van een mooie pvc vloer. In de aanbouw bevindt zich eveneens een ruime bijkeuken met pvc vloer. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur, een pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is daarnaast de inpandige garage met openslaande deuren te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking. In een moderne kleurstelling uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met wand, regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met fraai meubel en een wandcloset. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers (twee van circa 10 m² en één van circa 9 m²), waarvan twee met laminaatvloer en één met pvc vloer. Eén slaapkamer biedt middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder van circa 14 m². De zolder biedt volop ruimte voor opslag en op de zolder bevinden zich daarnaast de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2020) en de mechanische ventilatiebox (bouwjaar 2020). Tuin: De privayciedende achtertuin is op het oosten gesitueerd en is voorzien van diverse terrassen, gazon en een rijke beplanting. Daarnaast is er achter in de tuin een bijzonder sfeervolle houten overkapping geplaatst, waar het heerlijk toeven is. Aansluitend aan de overkapping zijn er nog twee bergingen. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit. Bijzonderheden • Uitgebouwd over volle breedte; • Energielabel A; • Vernieuwde, complete en moderne badkamer; • Royaal perceel van 280 m²; • Zeer sfeervolle overkapping; • Inpandige garage; • Op loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen; • Ruime slaapkamers.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.