Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Winkelmolenstraat 2

6021XP Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Winkelmolenstraat 2 Budel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN INSTAPKLARE, GEHEEL GEMODERNISEERDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE EN VRIJE TUIN. GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. Bouwjaar 1966. Perceel: 236 m2. Inhoud: ca. 340 m3. Woonopp: 100 m2. Begane grond: Via de kunststof voordeur toegang tot de ruime entree met een antraciet tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met LED inbouwspots. Uitgebreide meterkast (o.a. 8 groepen, 2x aardlekschakelaar en krachtstroom). Volledig betegeld toilet met een stucwerk plafond met LED inbouwspot. Voorzien van een wandcloset en een hoekfonteintje. Onder de trap bevindt zich een provisiekast met de Remeha Avanta HR combiketel. De kruipruimte is bereikbaar via het luik bij de voordeur. Vanuit de entree toegang tot de sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Veel daglicht met aan de achterzijde openslaande kunststof deuren, met schuif vliegenhor naar het overdekte terras en de achtertuin. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De complete keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een RVS spoelbak, een inductie kookplaat, een op hoogte geïntegreerde vaatwasser, een RVS combimagnetron en een koelkast. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap, bekleed met vloerbedekking, naar de overloop, met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich een volledig betegelde muurkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur (2 groepen) en een wandairco unit (verwarmen en koelen). Een moderne, volledig betegelde badkamer met een natuurstenen tegelvloer en een stucwerk plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Voorzien van een wastafel, een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen deur en een designradiator. Met een kunststof raampje, met vliegenhor, voor ventilatie. Drie ruimere slaapkamers met een laminaatvloer, (grotendeels) spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing, rolluiken (2 grote kamers elektrisch) en vliegenhorren. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Buiten: Via een royale, volledig bestrate oprit naar de garage. De garage is voorzien van een plat dak met bitumen gedekt, een betonvloer en elektra. Aan de voorzijde bereikbaar via een stalen kantelpoort met afstandsbediening. Aan de achterzijde via dubbele hardhouten deuren toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind met direct aan de woning een ruime opgezette aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Verder gazon met een sproei-installatie (3x pop-up), aangeplante borders en een houten tuinberging met elektra. Bijzonderheden: - Rustige ligging op loopafstand van het centrum, vrije achtertuin - Woning volledig geïsoleerd, dak voorzien van trespa boeiboorden - Volledig kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing - Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan 2 elektrisch - Mooi overdekt terras over gehele breedte, met zicht op de tuin - Deze woning heeft energielabel D - Overname van alle meubels etc. en stoffering is bespreekbaar - Wie zou hier nu niet willen wonen? Wij laten het jou graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2025 había 10.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

10.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.