Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Hoofdstraat 9

9524PA Buinerveen • Drenthe

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borger

Galería de fotos

Hoofdstraat 9 Buinerveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kern van Buinerveen staat deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande ruime garage/schuur van 132 m² en diepe achtertuin. De woning is gebouwd omstreeks 1910 en staat wat hoger dan de belendende huizen door de aanwezigheid van een kelder. Het huis heeft het complete woonprogramma op de begane grond. In de 70-er jaren is de woning verbouwd en onder andere gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. De verwarmingsketel is uit 2020. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof dakgoten, buitenzonwering en screens, die recent zijn aangebracht. Bij de woning is ruimte om op het eigen erf te parkeren. Het object heeft een gemengde bestemming, in combinatie met de grote garage/schuur (met smeerkelder) is het voor meerdere doeleinden geschikt (te maken). Denk bijvoorbeeld aan de combinatie van wonen en werken, een ruimte vergende hobby, opslag, een mooie mancave of hobbyruimte. Achter het huis is een diepe en besloten tuin met gazon, zonneterras en bomen. Kaveloppervlakte 1.616 m². Indeling: entree en gang, werkkamer met vaste kast, provisiekelder, de sfeervolle woonkamer heeft een schouw met haard, een eiken vloer en er is een open keuken met plavuizenvloer en inbouwapparatuur (afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine), achterentree met inbouwkasten, slaapkamer en badkamer, die is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Verdieping: overloop met bergruimten achter de knieschotten, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Op het perceel is in het verleden een bodemsanering uitgevoerd. Uit het evaluatierapport blijkt dat de sanering succesvol is afgerond. Er is sprake van een beperkte restverontreiniging, die volledig binnen de geldende normen valt en geen risico vormt voor het gebruik als woonlocatie. Aanvullende saneringsmaatregelen zijn niet noodzakelijk. Buinerveen is een dorp in de gemeente Borger-Odoorn (Drenthe) met een hechte gemeenschap en diverse verenigingen. De bushalte en de basisschool bevinden zich op loopafstand van de woning. Volgens de gemeente telde Buinerveen op 1 januari 2025 463 inwoners. Het dorp ligt in het landelijke gebied tussen Borger en Stadskanaal, alwaar u terecht kunt voor een breed aanbod aan voorzieningen. De verkoop start op maandag 19 januari 2026. Op deze dag bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
1616 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
145 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9524

Mapas de Google

Ubicación de Buinerveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Buinerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buinerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buinerveen. En 2025 había 460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buinerveen
Año Inhabitantes
2021 425
2022 420
2023 430
2024 445
2025 460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buinerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 282.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 65 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

425

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 6
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

50

Etiqueta A

27

Etiqueta C

25

Etiqueta D

25

Etiqueta F

13

Etiqueta A++

13

Etiqueta B

11

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buinerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.010 3.620
2021 2.170 3.670
2022 1.620 3.460
2023 1.270 3.340
2024 1.110 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.580 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Buinerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buinerveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buinerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buinerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?

Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?

In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer viviendas in Buinerveen

Ver más viviendas en este lugar.