Residents
460
Last year: 2025
Hoofdstraat 9
9524PA Buinerveen • Drenthe
Sold subject to confirmation
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 2.911
Photo Gallery
Description
In de kern van Buinerveen staat deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande ruime garage/schuur van 132 m² en diepe achtertuin. De woning is gebouwd omstreeks 1910 en staat wat hoger dan de belendende huizen door de aanwezigheid van een kelder. Het huis heeft het complete woonprogramma op de begane grond. In de 70-er jaren is de woning verbouwd en onder andere gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. De verwarmingsketel is uit 2020. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof dakgoten, buitenzonwering en screens, die recent zijn aangebracht. Bij de woning is ruimte om op het eigen erf te parkeren. Het object heeft een gemengde bestemming, in combinatie met de grote garage/schuur (met smeerkelder) is het voor meerdere doeleinden geschikt (te maken). Denk bijvoorbeeld aan de combinatie van wonen en werken, een ruimte vergende hobby, opslag, een mooie mancave of hobbyruimte. Achter het huis is een diepe en besloten tuin met gazon, zonneterras en bomen. Kaveloppervlakte 1.616 m². Indeling: entree en gang, werkkamer met vaste kast, provisiekelder, de sfeervolle woonkamer heeft een schouw met haard, een eiken vloer en er is een open keuken met plavuizenvloer en inbouwapparatuur (afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine), achterentree met inbouwkasten, slaapkamer en badkamer, die is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Verdieping: overloop met bergruimten achter de knieschotten, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Op het perceel is in het verleden een bodemsanering uitgevoerd. Uit het evaluatierapport blijkt dat de sanering succesvol is afgerond. Er is sprake van een beperkte restverontreiniging, die volledig binnen de geldende normen valt en geen risico vormt voor het gebruik als woonlocatie. Aanvullende saneringsmaatregelen zijn niet noodzakelijk. Buinerveen is een dorp in de gemeente Borger-Odoorn (Drenthe) met een hechte gemeenschap en diverse verenigingen. De bushalte en de basisschool bevinden zich op loopafstand van de woning. Volgens de gemeente telde Buinerveen op 1 januari 2025 463 inwoners. Het dorp ligt in het landelijke gebied tussen Borger en Stadskanaal, alwaar u terecht kunt voor een breed aanbod aan voorzieningen.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 1616 m²
- Content
- 623 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- External storage space
- 145 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 8 car(s)
Planning
- Available since
- 05-01-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Buinerveen
Geographic orientation and real estate agent density in Buinerveen
Residential and neighborhood statistics in Buinerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buinerveen. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.
Average WOZ
EUR 353.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 420 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 445 |
| 2025 | 460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 282.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 65
15-25: 40
25-45: 115
45-65: 155
Education level
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
180
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
425
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
173
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
6
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
50
Label A
27
Label C
25
Label D
25
Label F
13
Label A++
13
Label B
11
Label E
9
Label A+++
5
Label A+
4
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.620 |
| 2021 | 2.170 | 3.670 |
| 2022 | 1.620 | 3.460 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.420 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.580 • Electricity: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.240
Business activity in Buinerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buinerveen.
Frequently asked questions about living in Buinerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?
Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buinerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?
In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.
Meer houses in Buinerveen
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Noorderstraat 4
9524PD Buinerveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
DSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 7256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Noorderstraat 10 G
9524PD Buinerveen
€ 535.000 k.k.
€ 2.907/m²
ASave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 1115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zuidonder 14
9524PM Buinerveen
€ 625.000 k.k.
€ 3.810/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 940 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Noorderstraat 1
9524PB Buinerveen
€ 385.000 k.k.
€ 1.597/m²
ESave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 1212 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noorderstraat 2
9524PD Buinerveen
€ 725.000 k.k.
€ 2.888/m²
DSave as favorite- Living area
- 251 m²
- Land area
- 2620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zuiderstraat 10
9524PJ Buinerveen
€ 365.000 k.k.
€ 3.258/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 855 m²
- Bedrooms
- 4
