Inhabitantes
460
Último año: 2025
Noorderstraat 25
9524PB Buinerveen • Drenthe
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 1.868
Galería de fotos
Descripción
Buinerveen – Noorderstraat 25 Vraagprijs € 695.000,- k.k. Wilt u landelijk en vrij wonen in een gemoderniseerde woonboerderij waar karakter, ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden mooi samenkomen? Aan de Noorderstraat 25 in Buinerveen woont u energiezuinig dankzij energielabel A, zonder dat dit ten koste is gegaan van de sfeer en uitstraling van de woning. Aan de Noorderstraat 25 in Buinerveen staat deze keurig onderhouden woonboerderij op een perceel van 3.175 m² eigen grond. Het geheel is de afgelopen jaren met behoud van sfeer verbouwd en biedt volop ruimte voor wonen, werken aan huis, logees of een kleinschalige bed & breakfast. Ook voor mantelzorg of dubbele bewoning biedt de indeling interessante mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de geldende regels en eventuele vergunningen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, landelijke keuken, 3 slaapkamers met ieder een eigen badkamer op de begane grond, een royale multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als tweede woonkamer en een grote verdieping met veel bergruimte. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een prieel, een aangebouwde serre, een vrijstaande houten garage/berging, een houten schuur met een dubbele carport. Start van de verkoop Bent u benieuwd geworden naar deze landelijke woonplek? De verkoop start op: 12 juni 2026. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via 0599-236666 of Wij laten u het geheel graag zien. Indeling Begane grond: entree/hal met vaste kast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 41,1 m²) met houtkachel, eikenvloer en balkenplafond, opkamer (ca. 8,3 m²) ideaal als werkkamer met landelijk uitzicht, toegang tot de kelder, ouderslaapkamer (ca. 23,5 m²) v.v. vaste kastenwand en toegang tot een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, keuken (ca. 11,6 m²) met praktisch ingerichte inbouwkeuken voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler en koel-/vriescombinatie, bijkeuken (ca. 8,3 m²), ruime zit-/eetkamer (ca. 32,9 m²), twee ruime slaapkamers (ca. 13,6 m² en ca. 18,8 m²), beide voorzien van een eigen badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, ruime serre (ca. 28,9 m²) met een fraai uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote centrale ruimte (ca. 52,8 m²), bergruimte (ca. 13,8 m²) voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Handig om te weten - Voorzien van plafond- en gevelisolatie; - Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing en HR++ beglazing; - Energielabel A; - Verwarmd middels C.V. Vaillant, bouwjaar 2024; - Energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 2500 kwh per jaar); - Perceelgrootte: 3.175 m² eigen grond; - Gemoderniseerde woonboerderij met behoud van karakteristieke details; - Levensloopbestendig; slaapkamers en badkamers op de begane grond aanwezig; - Interessante mogelijkheden voor logees, werk aan huis, mantelzorg of kleinschalige bed & breakfast; - Aangebouwde serre van ca. 24 m² waar u heerlijk rustig kunt genieten van uw tuin en het landelijke uitzicht; - Vrijstaande houten garage/berging van ca. 8 x 4 meter; - Daarnaast treft u op het perceel een houten schuur met dubbele carport en een houten tuinhuis met overkapping; - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een prieel. Een plek waar u naar hartenlust kunt tuinieren en genieten van het buitenleven; - Grote verdieping met veel bergruimte; Omgevingsinformatie: Buinerveen ligt in het Drentse Mondengebied, aan de rand van de Hondsrug. U woont hier landelijk, met ruimte om u heen en toch met voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten kunt u terecht in onder meer Nieuw-Buinen, Borger en Stadskanaal. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het Drentse buitengebied. Bossen, heidevelden, zandpaden en karakteristieke dorpen liggen binnen handbereik. Daarmee combineert deze plek het vrije buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen in de regio.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,21%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 372 m²
- Área del lote
- 3175 m²
- Contenido
- 1374 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 54 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Buinerveen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Buinerveen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Buinerveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buinerveen. En 2025 había 460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.
Promedio WOZ
EUR 353.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 420 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 445 |
| 2025 | 460 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 282.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 90
0-15: 65
15-25: 40
25-45: 115
45-65: 155
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
180
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
425
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
173
Twee-onder-één-kap woningen
14
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
6
2020 en later
36
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
50
Etiqueta A
27
Etiqueta C
25
Etiqueta D
25
Etiqueta F
13
Etiqueta A++
13
Etiqueta B
11
Etiqueta E
9
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.620 |
| 2021 | 2.170 | 3.670 |
| 2022 | 1.620 | 3.460 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.420 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.580 • Electricidad: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.240
Actividad empresarial en Buinerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buinerveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Buinerveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?
Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buinerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?
In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.
Meer viviendas in Buinerveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Noorderstraat 4
9524PD Buinerveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 7256 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hoofdstraat 9
9524PA Buinerveen
€ 425.000 k.k.
€ 2.911/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 1616 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Noorderstraat 10 G
9524PD Buinerveen
€ 535.000 k.k.
€ 2.907/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 1115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Zuidonder 14
9524PM Buinerveen
€ 625.000 k.k.
€ 3.810/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 940 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Noorderstraat 1
9524PB Buinerveen
€ 385.000 k.k.
€ 1.597/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- 1212 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noorderstraat 2
9524PD Buinerveen
€ 725.000 k.k.
€ 2.888/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- 2620 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
