Résidents
460
Dernière année: 2025
Noorderstraat 25
9524PB Buinerveen • Drenthe
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 1.868
Galerie de photos
Description
Buinerveen – Noorderstraat 25 Vraagprijs € 695.000,- k.k. Wilt u landelijk en vrij wonen in een gemoderniseerde woonboerderij waar karakter, ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden mooi samenkomen? Aan de Noorderstraat 25 in Buinerveen woont u energiezuinig dankzij energielabel A, zonder dat dit ten koste is gegaan van de sfeer en uitstraling van de woning. Aan de Noorderstraat 25 in Buinerveen staat deze keurig onderhouden woonboerderij op een perceel van 3.175 m² eigen grond. Het geheel is de afgelopen jaren met behoud van sfeer verbouwd en biedt volop ruimte voor wonen, werken aan huis, logees of een kleinschalige bed & breakfast. Ook voor mantelzorg of dubbele bewoning biedt de indeling interessante mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de geldende regels en eventuele vergunningen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, landelijke keuken, 3 slaapkamers met ieder een eigen badkamer op de begane grond, een royale multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als tweede woonkamer en een grote verdieping met veel bergruimte. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een prieel, een aangebouwde serre, een vrijstaande houten garage/berging, een houten schuur met een dubbele carport. Start van de verkoop Bent u benieuwd geworden naar deze landelijke woonplek? De verkoop start op: 12 juni 2026. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via 0599-236666 of Wij laten u het geheel graag zien. Indeling Begane grond: entree/hal met vaste kast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 41,1 m²) met houtkachel, eikenvloer en balkenplafond, opkamer (ca. 8,3 m²) ideaal als werkkamer met landelijk uitzicht, toegang tot de kelder, ouderslaapkamer (ca. 23,5 m²) v.v. vaste kastenwand en toegang tot een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, keuken (ca. 11,6 m²) met praktisch ingerichte inbouwkeuken voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler en koel-/vriescombinatie, bijkeuken (ca. 8,3 m²), ruime zit-/eetkamer (ca. 32,9 m²), twee ruime slaapkamers (ca. 13,6 m² en ca. 18,8 m²), beide voorzien van een eigen badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, ruime serre (ca. 28,9 m²) met een fraai uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote centrale ruimte (ca. 52,8 m²), bergruimte (ca. 13,8 m²) voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Handig om te weten - Voorzien van plafond- en gevelisolatie; - Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing en HR++ beglazing; - Energielabel A; - Verwarmd middels C.V. Vaillant, bouwjaar 2024; - Energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 2500 kwh per jaar); - Perceelgrootte: 3.175 m² eigen grond; - Gemoderniseerde woonboerderij met behoud van karakteristieke details; - Levensloopbestendig; slaapkamers en badkamers op de begane grond aanwezig; - Interessante mogelijkheden voor logees, werk aan huis, mantelzorg of kleinschalige bed & breakfast; - Aangebouwde serre van ca. 24 m² waar u heerlijk rustig kunt genieten van uw tuin en het landelijke uitzicht; - Vrijstaande houten garage/berging van ca. 8 x 4 meter; - Daarnaast treft u op het perceel een houten schuur met dubbele carport en een houten tuinhuis met overkapping; - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een prieel. Een plek waar u naar hartenlust kunt tuinieren en genieten van het buitenleven; - Grote verdieping met veel bergruimte; Omgevingsinformatie: Buinerveen ligt in het Drentse Mondengebied, aan de rand van de Hondsrug. U woont hier landelijk, met ruimte om u heen en toch met voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten kunt u terecht in onder meer Nieuw-Buinen, Borger en Stadskanaal. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het Drentse buitengebied. Bossen, heidevelden, zandpaden en karakteristieke dorpen liggen binnen handbereik. Daarmee combineert deze plek het vrije buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen in de regio.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 372 m²
- Superficie du terrain
- 3175 m²
- Contenu
- 1374 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Buinerveen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Buinerveen
Chiffres de logement et de quartier dans Buinerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buinerveen. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.
Moyenne WOZ
EUR 353.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 420 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 445 |
| 2025 | 460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 282.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 65
15-25: 40
25-45: 115
45-65: 155
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
425
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
173
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
6
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
50
Étiquette A
27
Étiquette C
25
Étiquette D
25
Étiquette F
13
Étiquette A++
13
Étiquette B
11
Étiquette E
9
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.620 |
| 2021 | 2.170 | 3.670 |
| 2022 | 1.620 | 3.460 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.420 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.580 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.240
Activité dans Buinerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buinerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Buinerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?
Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buinerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?
In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.
Meer maisons in Buinerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Noorderstraat 4
9524PD Buinerveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 7256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdstraat 9
9524PA Buinerveen
€ 425.000 k.k.
€ 2.911/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 1616 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Noorderstraat 10 G
9524PD Buinerveen
€ 535.000 k.k.
€ 2.907/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuidonder 14
9524PM Buinerveen
€ 625.000 k.k.
€ 3.810/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Noorderstraat 1
9524PB Buinerveen
€ 385.000 k.k.
€ 1.597/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderstraat 2
9524PD Buinerveen
€ 725.000 k.k.
€ 2.888/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 2620 m²
- Chambres de coucher
- 4
