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Noorderstraat 2

9524PD Buinerveen • Drenthe

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 2.888

Galerie de photos

Noorderstraat 2 Buinerveen
Photo 1
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Description

rule in de eerste alinea over het adres, ruimte en locatie. In de tweede alinea: binnenin, extra info. De woning aan Noorderstraat 2 in Buinerveen is een royale woonboerderij op een ruim perceel van 2.620 m² met directe grens aan bos en natuur, geschikt voor rustige woning of zorgaanbod. De woonboerderij biedt een combinatie van prive- en gastenverblijf, met eigen toegang voor de laatste. Aanwezig zijn twee slaapkamers, woon- en eetkamer, open keuken, badkamer, berging en een hoge toegang voor mogelijke verdiepingen. Aan de woning is ook een grote schuur met twee paardenboxen aanwezig, terwijl de omgeving uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes biedt. De ligging in Buinerveen is rustig landelijk gelegen tussen Borger, Stadskanaal en Emmen met goede verbinding naar grote steden. De woonruimte omvat een ruime woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, moderne keuken, comfortabele badkamer met ligbad en andere faciliteiten. Op de begane grond is ook een aparte hal met toilet, wandkasten en toegang tot de slaapkamer. De bovenverdieping bevat een royale slaapkamer en bergzolder. Extra's zijn drie overdekte terrassen, een van de drie met houtkachel. Er zijn 24 zonnepanelen en het gebouw is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Onderhoud en details zijn indicatief, zonder aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
2620 m²
Contenu
1208 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace de stockage externe
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9524

Google Maps

Localisation de Buinerveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Buinerveen

Chiffres de logement et de quartier dans Buinerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buinerveen. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buinerveen
Année Résidents
2021 425
2022 420
2023 430
2024 445
2025 460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buinerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 282.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 90 0-15: 65 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

425

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 14

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 6
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

50

Étiquette A

27

Étiquette C

25

Étiquette D

25

Étiquette F

13

Étiquette A++

13

Étiquette B

11

Étiquette E

9

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buinerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.010 3.620
2021 2.170 3.670
2022 1.620 3.460
2023 1.270 3.340
2024 1.110 3.420

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.580 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.240

Activité dans Buinerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buinerveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buinerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buinerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?

Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?

In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

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