Direkt zum Inhalt
Logo von Huis Makelaardij Exloo

Noorderstraat 2

9524PD Buinerveen • Drenthe

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 2.888

Fotoalbum

Noorderstraat 2 Buinerveen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

rule in de eerste alinea over het adres, ruimte en locatie. In de tweede alinea: binnenin, extra info. De woning aan Noorderstraat 2 in Buinerveen is een royale woonboerderij op een ruim perceel van 2.620 m² met directe grens aan bos en natuur, geschikt voor rustige woning of zorgaanbod. De woonboerderij biedt een combinatie van prive- en gastenverblijf, met eigen toegang voor de laatste. Aanwezig zijn twee slaapkamers, woon- en eetkamer, open keuken, badkamer, berging en een hoge toegang voor mogelijke verdiepingen. Aan de woning is ook een grote schuur met twee paardenboxen aanwezig, terwijl de omgeving uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes biedt. De ligging in Buinerveen is rustig landelijk gelegen tussen Borger, Stadskanaal en Emmen met goede verbinding naar grote steden. De woonruimte omvat een ruime woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, moderne keuken, comfortabele badkamer met ligbad en andere faciliteiten. Op de begane grond is ook een aparte hal met toilet, wandkasten en toegang tot de slaapkamer. De bovenverdieping bevat een royale slaapkamer en bergzolder. Extra's zijn drie overdekte terrassen, een van de drie met houtkachel. Er zijn 24 zonnepanelen en het gebouw is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Onderhoud en details zijn indicatief, zonder aansprakelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Fläche des Grundstücks
2620 m²
Inhalt
1208 m³
Sonstiger Innenraum
75 m²
Externe Berghalle
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9524

Google Karten

Standort von Buinerveen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Buinerveen

Wohn- und Viertelzahlen in Buinerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buinerveen. In 2025 waren da 460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.

Einwohner

460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buinerveen
Jahr Einwohner
2021 425
2022 420
2023 430
2024 445
2025 460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buinerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 282.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 353.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 65 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

425

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 6
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

50

Bezeichnung A

27

Bezeichnung C

25

Bezeichnung D

25

Bezeichnung F

13

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung B

11

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buinerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.010 3.620
2021 2.170 3.670
2022 1.620 3.460
2023 1.270 3.340
2024 1.110 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.580 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.240

Betriebsaktivität in Buinerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 70

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buinerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buinerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buinerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?

Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?

In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer Häuser in Buinerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.