Residents
460
Last year: 2025
Noorderstraat 25
9524PB Buinerveen • Drenthe
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 1.868
Photo Gallery
Description
Buinerveen – Noorderstraat 25 Vraagprijs € 695.000,- k.k. Wilt u landelijk en vrij wonen in een gemoderniseerde woonboerderij waar karakter, ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden mooi samenkomen? Aan de Noorderstraat 25 in Buinerveen woont u energiezuinig dankzij energielabel A, zonder dat dit ten koste is gegaan van de sfeer en uitstraling van de woning. Aan de Noorderstraat 25 in Buinerveen staat deze keurig onderhouden woonboerderij op een perceel van 3.175 m² eigen grond. Het geheel is de afgelopen jaren met behoud van sfeer verbouwd en biedt volop ruimte voor wonen, werken aan huis, logees of een kleinschalige bed & breakfast. Ook voor mantelzorg of dubbele bewoning biedt de indeling interessante mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de geldende regels en eventuele vergunningen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, landelijke keuken, 3 slaapkamers met ieder een eigen badkamer op de begane grond, een royale multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als tweede woonkamer en een grote verdieping met veel bergruimte. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een prieel, een aangebouwde serre, een vrijstaande houten garage/berging, een houten schuur met een dubbele carport. Start van de verkoop Bent u benieuwd geworden naar deze landelijke woonplek? De verkoop start op: 12 juni 2026. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via 0599-236666 of Wij laten u het geheel graag zien. Indeling Begane grond: entree/hal met vaste kast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 41,1 m²) met houtkachel, eikenvloer en balkenplafond, opkamer (ca. 8,3 m²) ideaal als werkkamer met landelijk uitzicht, toegang tot de kelder, ouderslaapkamer (ca. 23,5 m²) v.v. vaste kastenwand en toegang tot een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, keuken (ca. 11,6 m²) met praktisch ingerichte inbouwkeuken voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler en koel-/vriescombinatie, bijkeuken (ca. 8,3 m²), ruime zit-/eetkamer (ca. 32,9 m²), twee ruime slaapkamers (ca. 13,6 m² en ca. 18,8 m²), beide voorzien van een eigen badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, ruime serre (ca. 28,9 m²) met een fraai uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote centrale ruimte (ca. 52,8 m²), bergruimte (ca. 13,8 m²) voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Handig om te weten - Voorzien van plafond- en gevelisolatie; - Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing en HR++ beglazing; - Energielabel A; - Verwarmd middels C.V. Vaillant, bouwjaar 2024; - Energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 2500 kwh per jaar); - Perceelgrootte: 3.175 m² eigen grond; - Gemoderniseerde woonboerderij met behoud van karakteristieke details; - Levensloopbestendig; slaapkamers en badkamers op de begane grond aanwezig; - Interessante mogelijkheden voor logees, werk aan huis, mantelzorg of kleinschalige bed & breakfast; - Aangebouwde serre van ca. 24 m² waar u heerlijk rustig kunt genieten van uw tuin en het landelijke uitzicht; - Vrijstaande houten garage/berging van ca. 8 x 4 meter; - Daarnaast treft u op het perceel een houten schuur met dubbele carport en een houten tuinhuis met overkapping; - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een prieel. Een plek waar u naar hartenlust kunt tuinieren en genieten van het buitenleven; - Grote verdieping met veel bergruimte; Omgevingsinformatie: Buinerveen ligt in het Drentse Mondengebied, aan de rand van de Hondsrug. U woont hier landelijk, met ruimte om u heen en toch met voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten kunt u terecht in onder meer Nieuw-Buinen, Borger en Stadskanaal. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het Drentse buitengebied. Bossen, heidevelden, zandpaden en karakteristieke dorpen liggen binnen handbereik. Daarmee combineert deze plek het vrije buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen in de regio.
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,21%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 372 m²
- Land area
- 3175 m²
- Content
- 1374 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Buinerveen
Geographic orientation and real estate agent density in Buinerveen
Residential and neighborhood statistics in Buinerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buinerveen. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.
Average WOZ
EUR 353.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 420 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 445 |
| 2025 | 460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 282.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 65
15-25: 40
25-45: 115
45-65: 155
Education level
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
180
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
425
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
173
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
6
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
50
Label A
27
Label C
25
Label D
25
Label F
13
Label A++
13
Label B
11
Label E
9
Label A+++
5
Label A+
4
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.620 |
| 2021 | 2.170 | 3.670 |
| 2022 | 1.620 | 3.460 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.420 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.580 • Electricity: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.240
Business activity in Buinerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buinerveen.
Frequently asked questions about living in Buinerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?
Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buinerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?
In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.
Meer houses in Buinerveen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Noorderstraat 4
9524PD Buinerveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
DSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 7256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 9
9524PA Buinerveen
€ 425.000 k.k.
€ 2.911/m²
FSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 1616 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Noorderstraat 10 G
9524PD Buinerveen
€ 535.000 k.k.
€ 2.907/m²
ASave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 1115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zuidonder 14
9524PM Buinerveen
€ 625.000 k.k.
€ 3.810/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 940 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Noorderstraat 1
9524PB Buinerveen
€ 385.000 k.k.
€ 1.597/m²
ESave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 1212 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noorderstraat 2
9524PD Buinerveen
€ 725.000 k.k.
€ 2.888/m²
DSave as favorite- Living area
- 251 m²
- Land area
- 2620 m²
- Bedrooms
- 4
