Ir directamente al contenido
Logotipo de Houben Makelaardij

Kastanjelaan 1

6241AV Bunde • Limburg

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.468

Galería de fotos

Kastanjelaan 1 Bunde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT OBJECT WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Zeer ruime bovenwoning (GO-wonen 190m2 excl. dakterras) met dubbele garage, tuin op zuiden en kantoor-/praktijkruimten (verdeeld in 3 units : totaal 175m2). Het object is oorspronkelijk gebouwd in ca.1952 (oude gedeelte), 1978 (nieuwe gedeelte) en in latere perioden verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd en zodoende voorzien van up-to-date voorzieningen. Het object heeft 2 adressen t.w. Kastanjelaan 1 (bovenwoning) en Vliegenstraat 2 (bedrijfsruimte) en is gesitueerd op een perceel van 423m2. Enkele aanvullende opmerkingen : de bedrijfsruimten zijn momenteel grotendeels leeg (niet meer verhuurd) en kunnen worden gebruikt voor eigen exploitatie of verhuur, het gehele object kan als investering worden benut, de bedrijfsruimten kunnen (mogelijk onder voorwaarden) worden getransformeerd naar woonfunctie. LOCATIE Dit zeer ruime en uitstekend onderhouden object is gesitueerd op de hoek van de Kastanjelaan / Vliegenstraat in het dorp Bunde, behorende tot de gemeente Meerssen en op ca. 6km afstand ten noorden van Maastricht. De Kastanjelaan alsmede Vliegenstraat lopen dwars door het dorp, er zijn voldoende vrije parkeergelegenheden. Het dorp Bunde beschikt over uitstekende voorzieningen t.w. (basis)scholen, winkels (supermarkten AH en Jumbo, diverse speciaalzaken), sport-accomodatie Heiveld (voetbal, hockey, tennis, golf), openbare vervoersmogelijkheden (bus-/treinstation), natuurgebieden (Bunderbos, landgoederenzone Maastricht-Meerssen) alsmede de auto-verbindingen met de A2 (Luik-Eindhoven), de Koning Willem-Alexandertunnel en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN A. Kantoor-/praktijkruimten - deels houten/aluminium/kunststof kozijnen v.v. HR++beglazingen - verwarming/warmwater via 2 combi-ketels (eigendom) - extra 2 keukenboilers t.b.v. warmwater - vloer v.v. linoleum (huisartsenpraktijk), overige vloeren v.v. tegels/natuursteen - systeemplafond v.v. inbouwverlichting - 3 aparte verdeelkasten (gas/electra) t.b.v. de 3 units - ingedeeld momenteel in 3 units (mogelijkheden om te wijzigen : samenvoegen of uitbreiden) B. Bovenwoning - grotendeels kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazingen - nagenoeg geheel v.v. rolluiken ; keukenraam v.v. electrisch bedienbare screens - verwarming/warmwater via combi-ketel (eigendom),100lt. electrische boiler (eigendom) t.b.v. kleine appartement - Nolte keuken, kleine appartement IKEA keuken - airco t.b.v. koelen/verwarmen hal en slaapkamers (eigendom) - 2 airco’s t.b.v. koelen/verwarmen woonkamer (eigendom) - airco t.b.v. koelen/verwarmen kleine appartement (eigendom) - badkamer volledig gerenoveerd 2011 v.v. infrarood plafondverwarming, badkamer kleine appartement gerenoveerd 2023 - houtkachel woonkamer (type Whamm Monet) - 2 aparte verdeelkasten (gas/electra) t.b.v. bovenwoning en klein appartement - vloer woonkamer v.v. lamelparket, slaapkamers v.v. deels laminaat en deels parket - groot dakterras (40m2) met dubbelzijdig zonnescherm, doek grijs/antraciet - zonnepanelen 22 stuks - garages v.v. electrische bedienbare poorten en electrische laadunit t.b.v. auto (lease) - energielabel naar verwachting klasse B (gezien aangebrachte isolerende voorzieningen) INDELING A. Kantoor-/praktijkruimten * Kelder Diverse kelderruimten. * Begane grond Unit 1 (89m2, momenteel leeg, voorheen in gebruik als huisartsenpraktijk) Entreehal/receptie, kantine, toiletruimte en 4 kantoorkamers. Unit 2+3 (75m2, unit 2 momenteel in gebruik als makelaarskantoor en unit 3 leeg, voorheen in gebruik als praktijkruimte/podotherapie) Gezamenlijke entreehal/gang, kantine, toiletruimte en 2 aparte kantoorruimten. B. Bovenwoning * kelder Kelderportaal met 2 aparte kelderruimten, momenteel ingericht als muziekstudio en bar. * begane grond Entreehal met trappenhuis en naastgelegen 2 garages (26m2/28m2) en aparte toiletruimte. De garages zijn momenteel niet intern direct bereikbaar, wel via straatzijde en/of via achtertuin. * 1e verdieping Overloop, tussenhal royale woonkamer/eetkamer (61m2) met halfopen keuken (10m2), toiletruimte, badkamer (7m2) en 2 slaapkamers (16m2+20m2). De aanbouwkeuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad v.v. rvs-spoelbak, 5-zone inductie-kookplaat v.v. inbouw rvs-afzuigsysteem, combi-oven, magnetron, combi-koelkast (incl. 3 laden vrieskast), vaatwasser en veel kastruimten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, urinoir en breed badmeubel met geïntegreerde wastafel. Via overloop bereikbare kleine appartement (45m2) met tussenhal, woonkamer/keuken, badkamer, wasruimte en vide met slaapkamer. Het keukenblok is uitgerust met een gefineerd houten werkblad v.v. rvs-spoelbak, 4-zone inductie-kookplaat, combi-koelkast en kastruimten. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel en wandcloset. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
2000 m³
Otra zona interior
175 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6241

Mapas de Google

Mapa de Bunde

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bunde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunde. En 2026 había 5.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.126.

Inhabitantes

5.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 405.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunde
Año Inhabitantes
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

559

Etiqueta D

441

Etiqueta B

435

Etiqueta A

380

Etiqueta F

272

Etiqueta G

165

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricidad: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricidad: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricidad: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunde
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer viviendas in Bunde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.