Inhabitantes
22.899
Último año: 2026
Achterste Kamp 46
3751JJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.424.750
Precio de compra /m²: € 5.492
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen met een prachtige ligging aan het water! Welkom bij Achterste Kamp 46! Deze statige woning biedt een unieke woonbeleving in een groene en kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde over het park. Gebouwd in 2015 onder architectuur met maar liefst 254 m² woonoppervlakte, dit moderne Herenhuis met zeer royale geïsoleerde garage met oprit staat garant voor comfort, duurzaamheid en stijl – perfect voor wie houdt van ruimte en luxe in een prachtige setting. Deze luxe vrijstaande woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, praktische indeling en een warme sfeer. U krijgt hier drie volledige woonlagen, sfeervolle woonliving, moderne leef keuken met openslaande deuren naar terras, zeer royale garage, vijf royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet u buiten van een royale tuin rondom met meerdere terrassen, vlonder aan het water én een luxe tuinliving (geheel onderheid afm. 4.8 m x 9 m) met veel leefruimte en ook fijne beschutte plek en maakt het buitenleven echt compleet. Dit is wonen op topniveau – comfortabel, ruimte en stijlvol! Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe smaakvol deze woning is ingericht. De plavuizen vloer loopt drempelloos door over de hele begane grond en vormt samen met de visgraat pvc-vloer woonkamer, lichte kleuren en de moderne verlichting een harmonieus geheel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De entree brengt u de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast, terwijl een deur u richting de woonkamer leidt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote ramen heerlijk licht. Een heerlijke ruimte voor een grote zithoek rondom de sfeervolle open haard. Aan de achterzijde ligt de stijlvolle woonkeuken met openslaande deuren naar terras; deze wordt van de woonkamer gescheiden met moderne en suitedeuren, waardoor de ruimtes eenvoudig verbonden zijn. De royale keuken straalt luxe uit; voorzien van een spoel eiland en hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt de keuken over een royaal gasfornuis met dubbele ovens en met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en koffiecorner en een wijnklimaatkast. De combinatie van massief hout en lichte tinten zorgen voor een moderne, maar warme uitstraling. Via de keuken bereikt u ook de praktische zeer royale garage met maatwerk kastenwand, met een opstelplaats voor wasmachine en droger opstelling en een loopdeur richting de tuinliving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. Deze kamer is ingericht met een luxe inloopkast. De tweede en derde kamer zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek tevens allen voorzien van moderne inloopkast. De badkamer is een absolute blikvanger: strak vormgegeven dubbele wastafel op een massief houten meubel en een ruime inloop regendouche en prachtige sauna ruimte. Ook is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop en nog twee zeer ruime extra slaapkamers w.v een met ruimte inloopkast, ideaal als logeerkamers of voor andere doeleinden. Tevens een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Royale zolderruimte met veel bergruimte onder kap. Tuin en buitenleven De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting. Aan de voorzijde wordt u verwelkomd door een mooi aangelegde voortuin en een royale oprit naast de woning en bereikt u de garage voorzien van openslaande deuren. De achtertuin is een groene oase van rust, voorzien van diverse terrassen, ideaal om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Een houten vlonder met loungehoek direct aan het water – perfect voor een zomeravond met een drankje. De eyecatcher? De volledig afsluitbare tuinkamer/veranda maakt het buitenleven compleet v.v. heaters, verlichting en tv-aansluiting en een prachtige jacuzzi om heerlijk te ontspannen. Een unieke plek waarbinnen en buiten naadloos samensmelten. Laat u verrassen door de klasse, het comfort en het buitengewone woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Hier geniet u elke dag van hoogwaardige afwerking, een mooie indeling en een unieke ligging aan het water en aan de voorzijde vrij uitzicht over het park. Of u nu binnen wilt ontspannen in de stijlvolle woonkeuken, buiten wilt borrelen in uw eigen tuinliving of met een boek op de vlonder wilt wegdromen – alles is mogelijk. Deze vrijstaande woning is meer dan instap klaar: het is een plek waar u zó wilt blijven wonen. Centraal en kindvriendelijk gelegen Met zijn rustige en kindvriendelijke ligging geniet u hier van een heerlijke waterrijke woonomgeving, de woning ligt centraal in Bunschoten in de nieuwbouwwijk Rengerswetering, deze plaats in het midden van het land is een prachtige uitvalsbasis om de grote steden te bereiken. U bent in no-time, op de A1 en de A27/A28. De beste indruk van deze vrijstaande woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Bent u benieuwd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Achterste Kamp 46!
Hipoteca berekenen
€ 1.395.000
Coste del comprador (estimado): € 29.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750
3,04%
Anualmente
%
€ 69.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.395.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 13:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 254 m²
- Área del lote
- 393 m²
- Contenido
- 1095 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 45 m²
- Área del jardín trasero
- 141 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-09-2025
Instalaciones del baño
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Bunschoten-Spakenburg
Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.
Promedio WOZ
EUR 463.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
551
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.673
Etiqueta A
2.463
Etiqueta B
1.522
Etiqueta D
812
Etiqueta F
390
Etiqueta G
317
Etiqueta E
286
Etiqueta A+++
210
Etiqueta A+
147
Etiqueta A++
107
Etiqueta A++++
51
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540
Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Número total de establecimientos empresariales: 3.195
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oude Haven 19
3751AK Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 5.815/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
