Residents
22.899
Last year: 2026
Achterste Kamp 46
3751JJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 5.492
Photo Gallery
Description
Exclusief wonen met een prachtige ligging aan het water! Welkom bij Achterste Kamp 46! Deze statige woning biedt een unieke woonbeleving in een groene en kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde over het park. Gebouwd in 2015 onder architectuur met maar liefst 254 m² woonoppervlakte, dit moderne Herenhuis met zeer royale geïsoleerde garage met oprit staat garant voor comfort, duurzaamheid en stijl – perfect voor wie houdt van ruimte en luxe in een prachtige setting. Deze luxe vrijstaande woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, praktische indeling en een warme sfeer. U krijgt hier drie volledige woonlagen, sfeervolle woonliving, moderne leef keuken met openslaande deuren naar terras, zeer royale garage, vijf royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet u buiten van een royale tuin rondom met meerdere terrassen, vlonder aan het water én een luxe tuinliving (geheel onderheid afm. 4.8 m x 9 m) met veel leefruimte en ook fijne beschutte plek en maakt het buitenleven echt compleet. Dit is wonen op topniveau – comfortabel, ruimte en stijlvol! Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe smaakvol deze woning is ingericht. De plavuizen vloer loopt drempelloos door over de hele begane grond en vormt samen met de visgraat pvc-vloer woonkamer, lichte kleuren en de moderne verlichting een harmonieus geheel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De entree brengt u de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast, terwijl een deur u richting de woonkamer leidt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote ramen heerlijk licht. Een heerlijke ruimte voor een grote zithoek rondom de sfeervolle open haard. Aan de achterzijde ligt de stijlvolle woonkeuken met openslaande deuren naar terras; deze wordt van de woonkamer gescheiden met moderne en suitedeuren, waardoor de ruimtes eenvoudig verbonden zijn. De royale keuken straalt luxe uit; voorzien van een spoel eiland en hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt de keuken over een royaal gasfornuis met dubbele ovens en met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en koffiecorner en een wijnklimaatkast. De combinatie van massief hout en lichte tinten zorgen voor een moderne, maar warme uitstraling. Via de keuken bereikt u ook de praktische zeer royale garage met maatwerk kastenwand, met een opstelplaats voor wasmachine en droger opstelling en een loopdeur richting de tuinliving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. Deze kamer is ingericht met een luxe inloopkast. De tweede en derde kamer zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek tevens allen voorzien van moderne inloopkast. De badkamer is een absolute blikvanger: strak vormgegeven dubbele wastafel op een massief houten meubel en een ruime inloop regendouche en prachtige sauna ruimte. Ook is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop en nog twee zeer ruime extra slaapkamers w.v een met ruimte inloopkast, ideaal als logeerkamers of voor andere doeleinden. Tevens een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Royale zolderruimte met veel bergruimte onder kap. Tuin en buitenleven De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting. Aan de voorzijde wordt u verwelkomd door een mooi aangelegde voortuin en een royale oprit naast de woning en bereikt u de garage voorzien van openslaande deuren. De achtertuin is een groene oase van rust, voorzien van diverse terrassen, ideaal om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Een houten vlonder met loungehoek direct aan het water – perfect voor een zomeravond met een drankje. De eyecatcher? De volledig afsluitbare tuinkamer/veranda maakt het buitenleven compleet v.v. heaters, verlichting en tv-aansluiting en een prachtige jacuzzi om heerlijk te ontspannen. Een unieke plek waarbinnen en buiten naadloos samensmelten. Laat u verrassen door de klasse, het comfort en het buitengewone woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Hier geniet u elke dag van hoogwaardige afwerking, een mooie indeling en een unieke ligging aan het water en aan de voorzijde vrij uitzicht over het park. Of u nu binnen wilt ontspannen in de stijlvolle woonkeuken, buiten wilt borrelen in uw eigen tuinliving of met een boek op de vlonder wilt wegdromen – alles is mogelijk. Deze vrijstaande woning is meer dan instap klaar: het is een plek waar u zó wilt blijven wonen. Centraal en kindvriendelijk gelegen Met zijn rustige en kindvriendelijke ligging geniet u hier van een heerlijke waterrijke woonomgeving, de woning ligt centraal in Bunschoten in de nieuwbouwwijk Rengerswetering, deze plaats in het midden van het land is een prachtige uitvalsbasis om de grote steden te bereiken. U bent in no-time, op de A1 en de A27/A28. De beste indruk van deze vrijstaande woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Bent u benieuwd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Achterste Kamp 46!
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 13:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 254 m²
- Land area
- 393 m²
- Content
- 1095 m³
- Other enclosed space
- 41 m²
- Building bound outdoor space
- 45 m²
- Backyard area
- 141 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-09-2025
Bathroom facilities
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
