Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Broekland 26

3751KC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 488.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.610

Precio de compra /m²: € 7.072

Galería de fotos

Broekland 26 Bunschoten-Spakenburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en stijlvol wonen in een nieuwbouwappartement met ruim balkon op het 4e wooneiland van Rengerswetering! Er zijn van die plekken waar alles samenkomt. Waar je modern en duurzaam kunt wonen, met de gemakken van nu, zonder in te leveren op sfeer of locatie. Broekland 26 is precies zo’n plek. Dit moderne appartement ligt op de tweede verdieping van dit jonge complex op het 4e wooneiland van Rengerswetering in een geliefde wijk in Bunschoten-Spakenburg. Hier geniet je van rust, ruimte en water om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een park zich op loopafstand bevinden. En het appartement zelf… Instapklaar, perfect onderhouden, gasloos, het hele jaar door een behaaglijke temperatuur in het appartement en een luxe afwerking. Het appartement is strak afgewerkt en is duurzaam gebouwd naar de eisen van het huidige bouwbesluit. Het appartement met een woonoppervlak van ca. 70m2 en een balkon van ca. 17m2 is in 2024 opgeleverd, en zeer energiezuinig gebouwd. Denk aan de vloerverwarming in combinatie met koeling door het hele appartement, waardoor de temperatuur het hele jaar comfortabel is. Verder is het appartement afgewerkt met een mooie PVC-vloer, renovlies op de wanden en gespoten plafonds. Het gehele appartement is licht door de vele grote raampartijen, ruimtelijk ingedeeld en bijzonder fijn om in te wonen. De woonkamer is overzichtelijk en mooi ingericht, met toegang tot het balkon op het westen, ideaal voor wie na het werk nog even wil genieten van de zon. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, waarbij alles stijlvol is verwerkt in een strak design. Daarnaast zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, beiden met toegang tot het ruime balkon. Perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer en werk-/logeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte in dezelfde stijl in de hal te vinden. In de technische ruimte vind je de installaties zoals de warmtepomp, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en ruimte voor extra opslag. Kortom een schitterend appartement met alle gemakken van nu. De pluspunten op een rij: - Gelegen op de 2e verdieping met lift - Woonoppervlak ca. 70m2 - Gelijkvloers, onderhoudsarm en energiezuinig (gasloos) - Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling - 2 slaapkamers - Balkon op het westen - Luxe badkamer en apart toilet - Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Technische ruimte met warmtepomp en extra bergruimte - Energielabel A++, gasloos en duurzaam gebouwd - In de jonge wijk Rengerswetering: modern, groen en kindvriendelijk - Supermarkt, scholen, kinderopvang en park om de hoek - Instapklaar en klaar voor directe bewoning - Oplevering per 1 maart 2026 Bel Snel voor een bezichtiging, dit is een appartement met wonen in de stijl van nu!

Hipoteca berekenen

€ 488.000

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.610

3,04%

Anualmente

%

€ 24.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 488.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.