Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Buizerd 9

3752SG Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.245

Galería de fotos

Buizerd 9 Bunschoten-Spakenburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op een toplocatie! Op een fantastische locatie staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m² biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan gemiddeld. Het perceel van 404 m² zorgt bovendien voor een royale tuin met volop mogelijkheden. De aangebouwde garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden: ideaal voor een praktijk aan huis of om de woning levensloopbestendig te maken door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Boven de garage bevindt zich een praktische kantoorruimte, perfect voor wie (gedeeltelijk) thuis werkt. De woning is gunstig gelegen aan de Buizerd 9, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De gezellige wijk ‘Stadsweiden’, met zijn karakteristieke molen en sfeervol restaurant, ligt op steenworp afstand – perfect voor een ontspannen wandeling of een kop koffie. Net zo enthousiast als wij? Maak dan Snel een afspraak voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trap naar verdieping, deur naar royaal verwarmde garage. Tuingerichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De keukenruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi magnetron. De royale woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond. Daarnaast is er in de woonkamer een open haard en een schuifpui naar de tuin. Via de hal, die vanuit de woonkamer te bereiken is er toegang naar de garage. Deze geeft weer toegang naar de berging, deze is voorzien van een wasbak en aansluitpunten voor was-apparatuur. 1e verdieping: Overloop, in totaal zijn er 4 ruime slaapkamers en een keurig betegelde badkamer. Daarnaast is er een werkkamer boven de garage die ook dienst kan doen als 5e slaapkamer, deze kamer heeft aan de achterzijde ook een klein balkon. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en gestuukt plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet (hangend) en een radiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping welke 3 ruime kamers heeft (waarvan 2 kamers zonder daglichttoetreding maar is eenvoudig aan te brengen). Technische ruimte met Cv-installatie. Door plaatsing van een dakraam kan je van de 2 kamers 2 slaapkamers (of hobby/werkkamers) maken. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en ingericht met deels terras en deels gazon. In de achtertuin zijn er diverse plekjes waar je gezellige zithoekjes kan creëren zodat je op ieder moment van de dag van de zon kan genieten! Sterke punten van deze woning: + Royale vrijstaande woning in Bunschoten-Spakenburg. + Een huis met ontzettend veel mogelijkheden + Woonoppervlakte: 208m2. + Perceeloppervlakte: 404m2. + Gunstige ligging t.o.v. alle nodige voorzieningen. + Binnen een paar loopminuten in de 'Stadsweiden' van Spakenburg. + Oprit voor het parkeren voor meerdere auto's. + Aangebouwde garage welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. + 10 zonnepanelen. + 5 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 6e en 7e slaapkamer. + Royale achtertuin met een ligging op het zuidoosten. + Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
903 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.