Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Buizerd 9

3752SG Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.245

Photo Gallery

Buizerd 9 Bunschoten-Spakenburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een toplocatie! Op een fantastische locatie staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m² biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan gemiddeld. Het perceel van 404 m² zorgt bovendien voor een royale tuin met volop mogelijkheden. De aangebouwde garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden: ideaal voor een praktijk aan huis of om de woning levensloopbestendig te maken door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Boven de garage bevindt zich een praktische kantoorruimte, perfect voor wie (gedeeltelijk) thuis werkt. De woning is gunstig gelegen aan de Buizerd 9, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De gezellige wijk ‘Stadsweiden’, met zijn karakteristieke molen en sfeervol restaurant, ligt op steenworp afstand – perfect voor een ontspannen wandeling of een kop koffie. Net zo enthousiast als wij? Maak dan Snel een afspraak voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trap naar verdieping, deur naar royaal verwarmde garage. Tuingerichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De keukenruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi magnetron. De royale woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond. Daarnaast is er in de woonkamer een open haard en een schuifpui naar de tuin. Via de hal, die vanuit de woonkamer te bereiken is er toegang naar de garage. Deze geeft weer toegang naar de berging, deze is voorzien van een wasbak en aansluitpunten voor was-apparatuur. 1e verdieping: Overloop, in totaal zijn er 4 ruime slaapkamers en een keurig betegelde badkamer. Daarnaast is er een werkkamer boven de garage die ook dienst kan doen als 5e slaapkamer, deze kamer heeft aan de achterzijde ook een klein balkon. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en gestuukt plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet (hangend) en een radiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping welke 3 ruime kamers heeft (waarvan 2 kamers zonder daglichttoetreding maar is eenvoudig aan te brengen). Technische ruimte met Cv-installatie. Door plaatsing van een dakraam kan je van de 2 kamers 2 slaapkamers (of hobby/werkkamers) maken. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en ingericht met deels terras en deels gazon. In de achtertuin zijn er diverse plekjes waar je gezellige zithoekjes kan creëren zodat je op ieder moment van de dag van de zon kan genieten! Sterke punten van deze woning: + Royale vrijstaande woning in Bunschoten-Spakenburg. + Een huis met ontzettend veel mogelijkheden + Woonoppervlakte: 208m2. + Perceeloppervlakte: 404m2. + Gunstige ligging t.o.v. alle nodige voorzieningen. + Binnen een paar loopminuten in de 'Stadsweiden' van Spakenburg. + Oprit voor het parkeren voor meerdere auto's. + Aangebouwde garage welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. + 10 zonnepanelen. + 5 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 6e en 7e slaapkamer. + Royale achtertuin met een ligging op het zuidoosten. + Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
404 m²
Content
903 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.