Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Colijnstraat 23

3752AP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 627.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 641.900

Precio de compra /m²: € 5.317

Galería de fotos

Colijnstraat 23 Bunschoten-Spakenburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Colijnstraat 23, Bunschoten-Spakenburg Deze woning aan de Colijnstraat 23 is er een waar je zó in wilt trekken. Alles klopt hier: de ligging, de afwerking én het comfort. Gelegen op een A+ locatie, op loopafstand van het levendige dorpscentrum, de sfeervolle haven en alle winkels die je nodig hebt. Alles is binnen handbereik – en dat voel je. Binnen wacht een lichte, gezellige woonkamer waar de goede lichtinval direct opvalt. De aanwezigheid van glas-in-lood ramen geeft de ruimte extra karakter en maakt de sfeer helemaal af. De woning is goed onderhouden én volledig verduurzaamd waardoor hij is voorzien van energielabel A. Via de praktische achteraanbouw loop je rechtstreeks de garage in, waardoor deze naadloos aansluit op het woonprogramma en volop mogelijkheden biedt als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Het huis is in de afgelopen jaren grondig aangepakt en tot in de puntjes verzorgd met o.a. een nieuwe badkamer en keuken. Instapklaar dus, zonder klussen of concessies. De dubbele dakkapel op de bovenste etage zorgt voor een verrassend ruime zolderkamer met volop daglicht, perfect als slaapkamer of opnieuw in te delen als kantoor of speelruimte. En dan de buitenruimte... De tuin ligt heerlijk op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De grote veranda met glazen schuifwand maakt het buitenleven compleet. Het is een comfortabele plek waar je elk seizoen kunt ontspannen, borrelen of gezellig dineren – alsof je een tweede woonkamer in de tuin hebt. Aan de achterzijde beschik je bovendien over een royale oprit – parkeren is hier dus altijd probleemloos geregeld. Een instapklare woning op een toplocatie, met duurzaamheid, ruimte en wooncomfort als absolute troeven. Zie jij jezelf hier al wonen? Indeling Entree Voorentree met toegang tot de hal en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer Woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek. Keuken Keuken gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Bijkeuken Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet. Garage Toegang tot de garage vanuit de bijkeuken. Garage voorzien van een keukenblok. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en trapafgang naar de begane grond. Toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Badkamer Badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Trapopgang naar een ruime slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door dakkapellen aan beide zijden van het dak. Aparte berging. Tuin Ruime, netjes aangelegde tuin op het westen met veranda. Aan de achterzijde een oprit. Bijzonderheden De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen grondig aangepakt: – Keuken en pvc-vloeren vernieuwd in 2021 – Veranda geplaatst in 2022 – Badkamer gerenoveerd in 2023 – Dakkapellen geplaatst op de tweede etage in 2024

Hipoteca berekenen

€ 627.500

Coste del comprador (estimado): € 14.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 641.900

3,04%

Anualmente

%

€ 31.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 627.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
45 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.