Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Colijnstraat 33

3752AP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.526

Galería de fotos

Colijnstraat 33 Bunschoten-Spakenburg
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met diepe zonnige tuin in hartje Spakenburg Wonen op een plek waar alles samenkomt, dat is precies wat deze charmante tussenwoning aan de Colijnstraat 33 te bieden heeft. Midden in het centrum, maar met een verrassend diepe en zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt genieten. Zodra je binnenkomt voel je het meteen: dit is een huis dat met zorg is ingericht en tot in de puntjes is afgewerkt. De begane grond is heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming die doorloopt richting de aanbouw, waar de woning zich echt opent. De moderne keuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. Grote raampartijen en de uitbouw zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een fijne, uitnodigende sfeer waar je graag thuiskomt. Op de verdiepingen wordt dat gevoel moeiteloos doorgezet. De badkamer is strak en compleet uitgevoerd, terwijl de slaapkamers stuk voor stuk prettig van formaat zijn. Dankzij de dakkapellen op zolder ontstaat er verrassend veel ruimte en telt de woning in totaal maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ideaal voor wie nét dat beetje extra ruimte zoekt. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin ligt op het westen en strekt zich uit over circa veertien meter, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een sfeervolle veranda, een plek waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan en waar het net zo fijn is om beschut te zitten wanneer de temperatuur wat zakt. De ligging maakt het geheel compleet. Binnen een minuut sta je in het centrum van Spakenburg met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch woont in een gezellige, jonge buurt waar het rustig en prettig thuiskomen is. Een woning die sfeer, ruimte en locatie moeiteloos combineert. Kom het zelf ervaren. Indeling Via de entree betreedt u de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer biedt volop lichtinval en een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin. Aansluitend treft u een praktische bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier het toilet. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval. De kamers zijn goed in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de volgende verdieping. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Dankzij de dakkapellen genieten de kamers van extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten en in de vaste kasten. Deze verdieping is ideaal in te richten als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten – een ideale plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spelende kinderen of het creëren van meerdere zitplekken. Kortom, een fijne en praktische buitenruimte met volop mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.