Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Melkrijder 10

3752XW Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.609

Galería de fotos

Melkrijder 10 Bunschoten-Spakenburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning waar alles klopt, tot in de kleinste details. De Melkrijder 10 is er zo één die je zelden tegenkomt: strak afgewerkt, heerlijk ruim en een energielabel A+++! Binnen ervaar je direct de rust en kwaliteit van de afwerking. Door de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan waarin wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Alles voelt hier doordacht en in balans, van de indeling tot de uitstraling. De vergrote badkamer is daar een mooi voorbeeld van: ruim opgezet, luxe uitgevoerd en precies zo’n aanpassing die het dagelijks wooncomfort merkbaar verhoogt. Op de eerste verdieping vind je daarnaast twee fijne slaapkamers van goed formaat, terwijl de zolder nog alle ruimte biedt om verder in te delen. Hier creëer je eenvoudig extra kamers, helemaal passend bij jouw woonwensen. Het comfortniveau ligt hoog. Vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste etage zorgen samen met de warmtepomp voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Alles is hier modern, verzorgd en met aandacht gerealiseerd. Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een fijne diepte, waardoor je hier optimaal geniet van de zon en het buitenleven. Een plek waar je net zo makkelijk ontspant als gezellig samenkomt. De woning ligt in een jonge, moderne wijk die in 2021 is gerealiseerd. De opzet is ruim en overzichtelijk, met volop parkeergelegenheid en een speelse inrichting met groen en speelplekken. Een prettige, toegankelijke omgeving waar je je snel thuis voelt. Zoek je een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en die direct goed voelt zodra je binnenstapt? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn zowel de praktische trapkast als de keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte wandopstelling. De begane grond beschikt daarmee over een logische en functionele indeling, met de leefruimte centraal in de woning. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Ideaal om het ook tijdens warme dagen aangenaam koel te houden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een comfortabele slaapetage, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte kenmerkt zich door de nokhoogte van ca. 3,58 m, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich praktische bergruimten achter de knieschotten. Daarnaast is er op de overloopopgang plaats voor de opstelling van de wasapparatuur. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst verder worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bijna volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de schuttingen zorgen voor voldoende privacy. Bijzonderheden - BJ 2021 - Warmtepomp - 14 zonnepanelen - Airco - Vloerverwarming & koeling begane grond + 1ste verdieping

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,26%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.