Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Melkrijder 10

3752XW Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.609

Photo Gallery

Melkrijder 10 Bunschoten-Spakenburg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een woning waar alles klopt, tot in de kleinste details. De Melkrijder 10 is er zo één die je zelden tegenkomt: strak afgewerkt, heerlijk ruim en een energielabel A+++! Binnen ervaar je direct de rust en kwaliteit van de afwerking. Door de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan waarin wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Alles voelt hier doordacht en in balans, van de indeling tot de uitstraling. De vergrote badkamer is daar een mooi voorbeeld van: ruim opgezet, luxe uitgevoerd en precies zo’n aanpassing die het dagelijks wooncomfort merkbaar verhoogt. Op de eerste verdieping vind je daarnaast twee fijne slaapkamers van goed formaat, terwijl de zolder nog alle ruimte biedt om verder in te delen. Hier creëer je eenvoudig extra kamers, helemaal passend bij jouw woonwensen. Het comfortniveau ligt hoog. Vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste etage zorgen samen met de warmtepomp voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Alles is hier modern, verzorgd en met aandacht gerealiseerd. Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een fijne diepte, waardoor je hier optimaal geniet van de zon en het buitenleven. Een plek waar je net zo makkelijk ontspant als gezellig samenkomt. De woning ligt in een jonge, moderne wijk die in 2021 is gerealiseerd. De opzet is ruim en overzichtelijk, met volop parkeergelegenheid en een speelse inrichting met groen en speelplekken. Een prettige, toegankelijke omgeving waar je je snel thuis voelt. Zoek je een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en die direct goed voelt zodra je binnenstapt? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn zowel de praktische trapkast als de keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte wandopstelling. De begane grond beschikt daarmee over een logische en functionele indeling, met de leefruimte centraal in de woning. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Ideaal om het ook tijdens warme dagen aangenaam koel te houden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een comfortabele slaapetage, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte kenmerkt zich door de nokhoogte van ca. 3,58 m, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich praktische bergruimten achter de knieschotten. Daarnaast is er op de overloopopgang plaats voor de opstelling van de wasapparatuur. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst verder worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bijna volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de schuttingen zorgen voor voldoende privacy. Bijzonderheden - BJ 2021 - Warmtepomp - 14 zonnepanelen - Airco - Vloerverwarming & koeling begane grond + 1ste verdieping

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
134 m²
Content
471 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.