Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Melkrijder 10

3752XW Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.609

Fotoalbum

Melkrijder 10 Bunschoten-Spakenburg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning waar alles klopt, tot in de kleinste details. De Melkrijder 10 is er zo één die je zelden tegenkomt: strak afgewerkt, heerlijk ruim en een energielabel A+++! Binnen ervaar je direct de rust en kwaliteit van de afwerking. Door de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan waarin wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Alles voelt hier doordacht en in balans, van de indeling tot de uitstraling. De vergrote badkamer is daar een mooi voorbeeld van: ruim opgezet, luxe uitgevoerd en precies zo’n aanpassing die het dagelijks wooncomfort merkbaar verhoogt. Op de eerste verdieping vind je daarnaast twee fijne slaapkamers van goed formaat, terwijl de zolder nog alle ruimte biedt om verder in te delen. Hier creëer je eenvoudig extra kamers, helemaal passend bij jouw woonwensen. Het comfortniveau ligt hoog. Vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste etage zorgen samen met de warmtepomp voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Alles is hier modern, verzorgd en met aandacht gerealiseerd. Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een fijne diepte, waardoor je hier optimaal geniet van de zon en het buitenleven. Een plek waar je net zo makkelijk ontspant als gezellig samenkomt. De woning ligt in een jonge, moderne wijk die in 2021 is gerealiseerd. De opzet is ruim en overzichtelijk, met volop parkeergelegenheid en een speelse inrichting met groen en speelplekken. Een prettige, toegankelijke omgeving waar je je snel thuis voelt. Zoek je een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en die direct goed voelt zodra je binnenstapt? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn zowel de praktische trapkast als de keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte wandopstelling. De begane grond beschikt daarmee over een logische en functionele indeling, met de leefruimte centraal in de woning. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Ideaal om het ook tijdens warme dagen aangenaam koel te houden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een comfortabele slaapetage, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte kenmerkt zich door de nokhoogte van ca. 3,58 m, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich praktische bergruimten achter de knieschotten. Daarnaast is er op de overloopopgang plaats voor de opstelling van de wasapparatuur. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst verder worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bijna volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de schuttingen zorgen voor voldoende privacy. Bijzonderheden - BJ 2021 - Warmtepomp - 14 zonnepanelen - Airco - Vloerverwarming & koeling begane grond + 1ste verdieping

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3752

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.